店铺续租申请书.doc

店铺续租申请书范文通用

合同编号：__________

申请人（以下简称“乙方”）：

乙方名称：[乙方公司名称/个人姓名]

联系方式：[联系电话]

身份证号/营业执照号（如适用）：[具体号码]

出租方（以下简称“甲方”）：

甲方名称：[甲方公司名称/个人姓名]

联系方式：[联系电话]

地址：[具体地址]

一、原租赁合同概述

1.原合同编号：[原合同编号]

2.原合同租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在该租赁期限内，乙方按照合同约定合法使用租赁店铺开展相关经营活动。

3.原合同租金及支付方式：

租金金额：原合同约定的租金为每月/每年[具体金额]元。此租金金额是根据当时的市场行情、店铺面积、地理位置等多种因素综合确定的。

支付方式：乙方按照[支付周期，如月付、季付、年付等]的方式向甲方支付租金。具体支付日期为每个[支付周期对应的日期，如每月的10日]前，乙方通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的账户。在原租赁期间，乙方一直按时、足额支付租金，未发生任何逾期支付或拖欠租金的情况。

二、续租请求

1.续租期限：乙方请求续租的期限为自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。此续租期限的设定是基于乙方的经营规划和市场预期，乙方预计在该续租期限内能够继续稳定地开展业务，并为店铺所在区域的商业发展做出积极贡献。

2.续租理由：

业务连续性：乙方在租赁该店铺期间，已经建立了稳定的客户群体和良好的商业信誉。店铺所在位置交通便利，人流量大，周边配套设施完善，这些因素对乙方的业务发展。如果更换店铺地址，将不可避免地导致客户流失，增加运营成本，影响业务的连续性和稳定性。

市场培育：乙方在原租赁期间投入了大量的人力、物力和财力对店铺进行市场推广和品牌建设。经过长期的努力，该店铺在当地市场已经具有一定的知名度和影响力。续租该店铺将有助于乙方进一步巩固和扩大市场份额，实现业务的持续增长。

装修与设备投入：乙方在原租赁店铺内进行了大规模的装修，并购置了大量与店铺经营相关的设备和设施。这些装修和设备的投入是基于长期经营的考虑，如果不能续租，乙方将面临巨大的经济损失，同时也会造成资源的浪费。

三、续租租金

1.租金金额：经过双方协商，续租期间的租金为每月/每年[具体金额]元。此租金金额的确定综合考虑了当前的市场租金水平、店铺的增值情况、通货膨胀因素以及乙方的续租需求等多方面因素。

2.租金调整依据（如有）：

市场因素：如果在续租期间，店铺所在区域的商业环境发生重大变化，如周边新建大型商业综合体、交通枢纽等导致店铺的商业价值显著提升或降低，双方可根据市场评估机构出具的评估报告，对租金进行相应的调整。

政策因素：若出台相关政策，如税收政策、土地政策等对店铺的经营成本产生重大影响，双方应根据政策的影响程度协商调整租金。

3.租金支付方式：乙方将继续按照[支付周期，如月付、季付、年付等]的方式向甲方支付租金。具体支付日期为每个[支付周期对应的日期，如每月的10日]前，乙方通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的账户。

四、续租期间的使用用途

1.用途说明：乙方续租该店铺将继续用于[具体经营业务，如服装销售、餐饮服务等]。此用途与原租赁合同约定的用途一致，乙方将在合法合规的前提下，按照正常的商业经营模式开展相关业务活动。

2.与原用途一致性声明：乙方明确表示续租期间的使用用途与原用途保持一致，不存在任何变更。乙方将遵守相关法律法规和商业道德规范，不会利用该店铺从事任何违法违规或损害甲方利益的活动。

五、房屋维护与修缮

1.申请人的维护责任：

日常维护：乙方在续租期间有责任对店铺的内部设施进行日常的维护和保养，包括但不限于门窗、水电设施、消防设备等。乙方应保证这些设施的正常运行，发觉问题及时维修或通知甲方。

合理使用：乙方应按照正常的商业用途合理使用店铺及其附属设施，不得故意损坏或滥用。如因乙方的不当使用导致店铺设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

定期检查：乙方应定期对店铺进行安全检查，如发觉存在安全隐患，应立即采取措施进行整改。同时乙方应将安全检查情况和整改措施及时告知甲方。

2.出租方的修缮责任（如有特殊约定）：

主体结构：如果店铺的主体结构（如房屋框架、承重墙等）出现损坏或存在安全隐患，甲方有责任进行修缮。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]内安排专业人员进行检查和维修，保证店铺的主体结构安全。

公共设施：对于店铺所在建筑物的公共设施（如电梯、楼梯、外墙等），如果这些设施的损坏影响到乙方的正常使用，甲方应及时进行修缮。甲方应按照相关规定和合同约定，承担相应的修缮费用。

六、其他条款

1.续租期间的保险责任：

乙方的保险责任：乙方有责任为店铺内