个人住房质押担保借款合同的范文8篇.docx

个人住房质押担保借款合同的范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要借款用于购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率与利息

1.贷款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.利息自借款发放之日起计算，按年支付。

3.如借款人未按时支付利息，贷款人有权加收罚息。

第四条还款方式

1.借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。

2.还款计划包括每月还款金额、还款日期等，借款人应按时履行还款义务。

3.如借款人提前还款，需提前通知贷款人并取得贷款人的同意。

第五条担保物及质押

1.借款人以位于XXXX的个人住房作为质押物，为借款提供担保。

2.借款人应将质押物的相关权利凭证交付给贷款人，并办理质押登记手续。

3.在借款期限内，借款人不得擅自处置质押物，如需处置，应提前通知贷款人并取得贷款人的同意。

第六条违约责任

1.如借款人未按时支付利息或还款本金，视为违约。

2.贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、收取违约金等。

3.如借款人违约行为严重，贷款人可依法采取法律手段进行维权。

第七条争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如借款人还清全部借款本息并履行完毕其他约定义务后，本合同终止。

3.本合同终止后，借款人应及时办理质押物的解除质押手续。

第九条其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关权利凭证，防止遗失或损坏。

2.未经贷款人同意，借款人不得擅自更改本合同条款或增加其他约定事项。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、贷款期限

贷款期限为20年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率5.5%，利息按月结算，每月的20日为结息日。借款人须在结息日支付利息。借款人同意将每月的利息存入贷款人的指定账户。

四、质押担保

借款人将其名下的位于XXXXXXXXXXXXXX的住房（房屋所有权证号：XXXXXX）质押给贷款人，作为贷款的担保。质押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人同意在质押期限内不得擅自处置该住房，如需处置，需事先取得贷款人的书面同意。

五、还款方式

借款人同意按照“等额本息还款法”的方式偿还贷款本息。每月的25日为还款日，借款人需将还款金额存入贷款人的指定账户。如借款人连续三个月未按时还款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

六、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或还款，需承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按未支付利息或还款金额的每日万分之五计算。

2.借款人同意在质押期限内不得擅自变更联系方式或住址，如需变更，需事先取得贷款人的书面同意。如借款人违反此规定，需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款