绿化及景观小品养护服务技术投标书.doc

绿化及景观小品养护服务 投 标 文 件 上海景观工程建设有限公司 2007年1月2日目 录 1、投标公司简介 2、绿化及景观小品养护方案 3、公司营业执照和资质证书复印件1、养护管理的规范、标准 本施工组织设计按下列文件和养护规范及验收标准进行编制。 1、世茂湖滨花园绿化及景观小品养护服务招标文件 2、《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2000） 3、《园林栽植土质量标准》（DBJ08-231-98） 4、《园林植物养护技术规程》（DBJ08-19-91） 5、《上海市园林绿化养护标准、定额汇编》2001.10 6、《上海市园林绿化技术标准汇编》1997 7、《花坛、花境技术规程》（DBJ08-66-97） 8、《园林建设工程》2001 9、《街道绿地园艺养护管理标准》 10、《绿地区域保洁、巡逻、设施管理维护要求》 11、《对承包单位机构、人员配备的要求》 12、《上海市绿化养护标准》1998.12 13、《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》（DBJ08-67-97） 2、工程概况 2.1、项目概况 上海世茂湖滨花园位于浦东明月路188弄，绿化总面积57113.1m2，其中绿化地面积44113.1m2，景观道路及景观小品面积13000m2。招标要求为全部绿化及景观道路、景观小品为期一年的养护服务；养护等级为五级养护标准。 2.2、现场概况 1、本项目位于上海市浦东新区明月路188弄，本绿地是高级住宅小区绿地，其养护管理质量将直接影响小业主的生活情趣，将受到广大小业主的关注和评价。 2、校区内是属于针对小业主的开放性绿地，小区有较多的宠物，这将为养护、保洁和管理带来一定的困难，我司将制订周密的养护管理措施，以保证绿地各项功能的正常发挥。 3、我司将十分重视养护工人在现场操作时的文明管理问题，进行上岗前的小区管理专项教育，以确保工人的工作能符合小区管理的特殊要求。 4、我司将根据实际情况，适当配备喷灌机械和设备，以满足养护和保洁的需要。 5、发包方提供的工具间等临时设施，我司将妥善安排、合理使用，并经常保持环境卫生和景观协调。 6、发包方提供用水用电的接口及计量表具，水电费用将于工程款同期结算。 3、技术标综合说明 （1）编制依据及承诺 本技术标书是根据戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司的世茂湖滨花园绿化及景观小品养护招标文件为依据编制的。是本公司中标后与业主单位签定养护合同的依据之一，并将作为养护合同的附件之一，具有法律效力。 阅读了世茂湖滨花园绿化及景观小品养护招标文件所有内容后，我们认定完全有能力承接本工程养护，并全面同意并遵守招标文件所有条款。 （2）养护目标 中标后我们一定以科学的态度，按照优质、安全、文明养护要求，认真执行上海市园林绿化技术规范、标准和要求，进一步细化、深化投标文件中的养护管理方案和管理细则，保证本养护工程的养护质量。 安全方面，保证不发生伤亡事故；保证按创建文明工地的标准维护道路设施和绿地养护面貌，保证养护区域文明整洁、环境优良；全面做好养护区域内的治安保卫工作，保证无条件服从业主的总协调、总管理和总控制；养护期间有关资料及时正确记录、编制，报送业主单位。 本绿化养护工程的技术关键是：花灌木的修剪和不同种类地被的养护以及绿地内各类设施的维修。 （3）发展目标 根据我们对小区绿化的特殊功能要求的理解，我司将在养护的过程中，结合世茂湖滨花园的实际情况，逐步改善和提高小区的绿化环境，在管养和优化相结合的过程中，确保达到公共区域绿化日常养护服务五级养护标准（见附表）。 附表：公共区域绿化日常养护服务标准（五级） 级别 基本条件 内容 要素 养护要求（植物） 平方米绿地年收费标准(元) 五级 1、绿地总体布局均衡，生态、景观效应显著，集中绿地率20%以上。 2、运用植物、山石、水体等设置景点，且与环境协调，效果好。 3、乔、灌、地被、草配植科学，层次丰富，季相分明。集中绿地布置全冠大树；花坛、花景面积占绿地总面积的1%以上；植物品种多样（1万平方米以上绿地不少于80种，2万平方米以上绿地不少于100种）。 4、绿地保存率100%。乔、灌、草等保存率98%以上。绿地设施、硬质景观保持常年完好。 草坪 修剪 草坪常年保持平整，边缘清晰，草高不超过6cm。 6.50 清杂草 及时清除杂草，做到基本无杂草。 灌、排水 常年保持有效供水，草地充分生长，有覆沙调整，地形平整、流畅。 施肥 按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥二到三遍。 病虫害防治 预防为主、综合治理，严格控制病虫害。 其他 绿草如茵，斑秃黄萎低于5%。 树木 修剪 乔、灌木修剪每年三遍以上，基本做到无枯枝、萌蘖枝；篱、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪