BT施工承包合同2024年.docx
?BT施工承包合同2024年
合同编号：__________
地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
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地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
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鉴于甲方为项目的业主，乙方为具有相应资质的施工承包商，双方为实施项目达成如下协议：
第一条项目概况
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程性质：____________________
1.4工程规模：____________________
1.5工程内容：____________________
1.6工程总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第二条工程承包范围
（1）土建工程；
（2）安装工程；
（3）装饰工程；
（4）其他辅助工程。
第三条工程进度及质量
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案，严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工。
3.2乙方应确保工程进度，按照双方约定的时间节点完成施工任务。
3.3乙方应保证工程质量，确保工程交付使用后满足甲方使用要求。
第四条工程价款及支付
4.1本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；
（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；
（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；
（4）工程验收合格后7日内，支付合同总价款的____%；
（5）剩余合同总价款的____%，在质保期满后支付。
第五条工程变更及签证
（1）变更部分的价格按照双方商定的单价计算；
（2）变更部分的工程量按照实际完成量计算；
（3）变更部分的签证费用按照实际发生费用计算。
第六条工程验收及交付
6.1工程验收分为分阶段验收和竣工验收。
6.2乙方应按照甲方要求提交相关验收资料，配合甲方完成验收工作。
6.3工程验收合格后，乙方应按照约定时间将工程交付甲方使用。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项
1.合同条款的明确性：合同中应明确工程名称、地点、性质、规模、内容和总投资额，避免含糊其辞的表述。
2.承包范围的界定：详细列举乙方承包的工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等，以防止未来出现争议。
3.进度和质量要求：合同应规定乙方的施工进度和质量标准，确保工程按时按质完成。
4.价款支付方式：明确各阶段支付的比例和时间，确保财务流程的透明和可追溯。
5.变更和签证处理：变更和签证的处理原则应明确，以应对工程实施过程中可能出现的设计变更或额外要求。
6.验收和交付条件：详细规定验收流程和交付条件，确保双方对工程完成标准有共同的理解。
7.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。
8.争议解决方式：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼，以备不时之需。
解决办法
1.协商：在争议发生时，通过协商解决问题，以维护双方关系和减少成本。
2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解，以中立的角度帮助双方达成一致。
3.仲裁：若调解无效，可根据合同约定提交仲裁机构进行仲裁。
4.诉讼：作为的手段，向法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
法律名词解释
合同：指双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而达成的协议。
违约：指合同当事人未按照合同约定履行其义务的行为。
违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
签证：在工程建设过程中，对工程量、工程变更等进行确认的书面文件。
仲裁：指双方在争议发生前或发生后达