a4请双面打印房屋租赁合同2024年.docx
?合同编号：__________
房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于：__________省/市/区/县，具体地址为：__________。
1.2房屋结构及面积：__________，建筑面积为：_______平方米。
1.3房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，并保证房屋权属清晰、无纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。
5.2因房屋及附属设施的自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。
第六条房屋转租及抵押
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。
6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第七条合同解除及违约责任
7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
7.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方追溯和管理。
2.基本信息填写：双方需准确填写房屋信息、身份信息等，确保合同主体及标的明确。
3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，注意续租条件和程序。
4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的处理办法。
5.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除情形。
6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，甲方有维修义务，双方应明确维修责任和费用承担。
7.合同解除及违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同以及违约责任的具体承担。
8.其他约定：双方可根据实际情况对合同未尽事宜进行补充约定。
解决办法：
1.违约金：当一方违反合同约定时，另一方可以要求支付违约金作为补偿。
2.合同解除：在符合合同约定的条件下，一方可以通知对方解除合同。
3.损害赔偿：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的损害赔偿责任。
法律名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。
3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。
4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
5.保证金：为确保乙方履行合同义务，由乙方预先支付给甲方的一定数额的钱。
6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。
7.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或依法定条件，终止合同关系的法律行为。
8.损害赔偿：指因一方的行为导致对方遭受损失时，应向对方支付的赔偿。
特殊应用场合及补充条款：
1.应用场合：如果乙方计划将房屋用于开设小型家庭式工作室或办公室。
补充条款：双方可在合同中增加如下