二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同期限
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
2.5场地设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
3.4违约责任
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
4.4违约责任
5.场地使用规则
5.1场地使用时间
5.2场地使用范围
5.3场地使用限制
5.4违约责任
6.附属设施及服务
6.1附属设施列表
6.2服务项目及标准
6.3服务费用
7.租赁场地维护与管理
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3维护费用承担
8.场地移交及验收
8.1租赁场地移交时间
8.2验收标准及程序
8.3验收不合格的处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3争议解决方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.合同附件
11.1场地平面图
11.2附属设施清单
11.3服务项目及标准明细
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除后的处理
13.合同终止后的处理
13.1租赁场地返还
13.2附属设施及服务结算
13.3合同解除或终止后的其他事宜
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期：2025年[日期]
1.3合同签订地点：[签订地点]
1.4合同期限
本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称：[场地名称]
2.2场地地址：[具体地址]
2.3场地面积：[面积单位：平方米]
2.4场地用途：餐饮经营
2.5场地设施
1.空调系统
2.照明设施
3.供水供电系统
4.厨房设备
5.卫生间设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为[金额单位：元]
3.2租金支付方式：每月[日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户
3.3支付时间：[具体日期]
3.4违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额单位：元]的违约金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额：[金额单位：元]
4.2保证金缴纳时间：合同签订后[日期]内
4.3保证金退还条件
1.租赁期满，场地无损坏，且乙方履行完毕所有合同义务
2.甲方无其他违约行为
4.4违约责任
若乙方提前解除合同，保证金不予退还。
5.场地使用规则
5.1场地使用时间
1.每日营业时间为[开始时间]至[结束时间]
2.非营业时间，乙方不得在场地内进行任何经营活动
5.2场地使用范围
乙方仅可在租赁场地范围内进行餐饮经营活动
5.3场地使用限制
1.不得在场地内进行任何违法活动
2.不得擅自改变场地结构
5.4违约责任
若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。
6.附属设施及服务
6.1附属设施列表
1.公共洗手间
2.垃圾桶
3.废油处理设备
6.2服务项目及标准
1.每日两次公共区域清洁
2.定期垃圾清运
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