商品房购买合同（现房）6篇.docx

商品房购买合同（现房）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_______________（地点）的现房之产权人，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利与义务，特签订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、住宅、商铺等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________（如：框架、砖混等）。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、房屋产权及权属证明

甲方承诺本房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。交易完成后，房屋的产权归属乙方所有。甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整，作为签订本合同的担保；

（2）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（3）尾款：余下房款人民币______元整，于过户完成当日支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方；

2.甲乙双方应在交付房屋后______个月内完成过户手续。

五、房屋质量及配套设施

甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，配套设施完善。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或完成过户手续，应按照未履行部分房款的______%向乙方支付违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；甲乙双方保证对合同条款已充分理解并自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路的商品房（现房）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路的商品房（现房），房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付后XX个月内分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

-第一期：首付款人民币XX元（大写：XX元整）；

-第二期：人民币XX元（大写：XX元整）；

-第三期：人民币XX元（大写：XX元整）；

-第四期：人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，需及时告知甲方，甲方需承担相应的修复责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。同时，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或解除本合同，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。同时，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合