建筑防水工程施工质量控制及管理.doc

精品论文 参考文献 建筑防水工程施工质量控制及管理 凌伟乾 　　身份证号码　　摘要：实施建筑防水工程施工管理，提高防水工程施工质量对提高建筑使用性能有着重要的意义。本文说明了防水施工现状，分析了在防水工程质量管理中存在的主要问题和原因，论阐述了防水工程质量管理的有效模式，对建筑防水工程施工质量管理的重点进行讨论，并给出了有效的质量控制的措施。 　　关键词：防水工程；质量监督；监控；管理 　　0 引言 　　防水工程是建筑施工中的重要组成部分，是保证建筑结构安全的有效施工，对建筑工程的安全性起到了重要的作用。但是由于施工材料和管理工作的质量不高，影响了建筑防水工程施工的质量。因此如何做好建筑防水工程的施工质量管理工作成为了施工人员需要解决的问题。下面就此进行讨论分析。 　　1 防水施工现状 　　目前，我国的建筑防水工程发展迅速，大量开发的高性能、适应性强的防水材料，对提高和保障防水工程的质量打下了良好的基础。同时，涌现的大批防水工程专业施工队伍和国外企业的引进也推动了防水技术的不断发展。在防水材料上，越来越体现出细分的特点，针对不同的地域、部位开发出了越来越多的品种和种类。防水材料可以分为卷材、涂料、密封材料和刚性防水材料，卷材类的材料又可以细分为高分子防水卷材、沥青卷材和天然钠基膨润土卷材。材料种类的不断细分，使其更能适应不同环境条件下的防水要求，对防水效果有着极大的保证。 　　在防水的设计上，设计单位已逐渐意识到依据规范、标准和实际情况来设置防水层、选择不同的材料和施工方案的重要性，能够针对不同的地域、部位选择合适的施工方案和材料。在施工工艺上，大部分施工还是以自粘法、热熔法、涂刷等传统的施工工法为主；在楼层及屋面的设备管口等细节部位主要是以加微膨胀水泥砂浆进行二次浇灌为主；在验收时应能够按照规范的要求进行闭水、蓄水试验。 　　2 主要问题及原因 　　应该说防水工程发展至今，已经有了长足的进步。然而渗漏裂问题作为建筑工程的质量通病，至今仍未彻底解决，这必须引起我们足够的重视。以下从材料、设计、施工质量以及建设单位的干预等几个方面进行分析。 　　2.1 材料质量 　　由于市场竞争激烈，开发商在招标时，往往注重材料在价格上的优势，而忽略了材料的内在品质、厂家信誉，再加上施工现场的质量把关不严格，使得进场使用的材料常存在以次充好的情况。尤其目前防水工程材料的主导产品SBS防水卷材，受到的冲击力最大，假冒伪劣产品的价格往往比正规产品的价格低60%以上，市场占有率很大，直接冲击了正规防水材料生产企业的生存，降低了防水材料的使用寿命。部分新建楼盘，刚交房不到一年就出现了渗、漏、裂的现象，住户投诉的问题屡屡悬而未决，对这些问题材料的修补，将付出更大的代价，其费用可能较前次施工高2～5倍。 　　2.2 设计质量 　　现阶段，尽管越来越多的设计单位和人员意识到防水工程设计的重要性，但是一些常见错误却依然还存在于现在的防水设计中。如随意套用施工图集和标准，有的甚至连已经废止的标准都还在使用；对现行的规范标准没有吃透，没有按照规范的要求给出明确的意见，细部防水构造详图也做得不够完整，达不到指导施工的目的；面对建设单位的不合理干预，有的设计人员不顾职责随意更改材料和施工工艺，或者将防水材料交由建设单位去决定。 　　此外，设计上不够合理规范，部分设计人员对防水系统的专业知识缺乏系统的了解，认为套用设计规范和标准图集就万事大吉了，而关键的细部节点，尤其是不同项目、不同材料、不同部位、不同结构及交互界面的选材，以及如何结合基层的材料来选择合适的防水层，很少去仔细推敲、认真琢磨。这些问题的存在，可能导致防水设计方案的先天不足，从而对防水工程的质量和使用寿命产生消极的影响。 　　2.3 施工质量 　　施工单位及建设单位往往对防水工程不够重视，没有专业的防水工程施工队伍进行施工，直接导致了施工人员技术水平参差不齐。有些项目分包单位随意雇佣农民工进行施工；部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训，为满足建设单位赶工期的要求而仓促上马，这导致了施工的质量难以得到有效的控制。 　　控制不了施工质量，对防水效果的影响是最为直接的。如果施工不当，即使有再好的材料和设计，防水系统也无法取得理想的效果。特别在门窗洞口、管口、板端缝等容易开裂漏水的位置，采取有效的防水措施和可靠的施工质量保证更显得尤为重要。同时，由于工期问题，防水层的施工与其他施工工序间也存在着次序上的矛盾，造成现场的作业人员无法真正控制好对成品的保护。 　　2.4 施工管理 　　防水工程之所以出现大量问题，还在于建设单位或是开发商主导市场，盲目降低造价，并纵容防水施工企业恶意竞争。同时，监理单位也未在现场起到监管作用，由于建设单位及开发商的不合理干预，某些