消防设备维护保养程序.pdf

分类 质量管理程序 编号 BSL-QM-10-1.30 名称 消防设备维护保养程序 版号 V1.00 编制 博士来工程中心维保部 日期 2015 年9 月19 日 1.30 消防设备维护保养程序 1 目的 为了保证对公司承接的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其保持正 常运转状态。 2 范围 适用于公司承接的各类消防设备维护保养业务。 3 参考 3.1 《中华人民共和国消防法》 3.2 《建筑消防设施检测技术规程》 3.3 《消防产品现场检查判定规则（GA588-2012 ）》 4 内容和方法 4.1 消防控制主机 4.1.1 消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz。 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮的 工作状态。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕ a) 自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投 入以及指示灯的显示。 b) 人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备 用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c) 每季度要对备用电源进行 1~2 次充放电实验,1~3 次主电源和备 用电源自动切换实验。 4.1.2 消防控制主机进行如下项目检查 ﹕ 1) 触发自检键，进行功能自检: 1 / 10 分类 质量管理程序 编号 BSL-QM-10-1.30 名称 消防设备维护保养程序 版号 V1.00 编制 博士来工程中心维保部 日期 2015 年9 月19 日 2) 对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3) 对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V 撤消。 4) 对打印机功能进行检验。 5) 对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要 I 芯 片进行自动实时故障检测。 6) 切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示 情况。 7) 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测： a)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 b)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后 向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警 信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重定。 8) 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。 9) 系统重定，恢复到正常警戒状态。 4.2 火灾自动报警系统 定期清洗和测试火灾探测器，保证性能良好,正常运行。 4.2.1 点型感烟探测器 1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾 报警控制器的火警信号显示。 2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确 认灯在重定前后的变化情况。 4.2.2 点型感温探测器 可重定点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器 报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警 控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 1）对测试过的火灾探测器做地址记录,测试中应核对火灾探测器的地址是