房屋出租协议书 - 免费文档.doc
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房屋出租协议书
一.甲方:乙方:经双方商议,特签订本协议,以资信守。一、甲方责权:1、甲方为乙方提供#215;#215;市#215;#215;路#215;#215;号#215;#215;栋#215;单元#215;楼住宅壹套。建筑面积#215;#215;平方米。2、甲方为乙方计价提供水、电。3、甲方在必要时协助乙方化解在承租期间发生的社区性纠纷。4、甲方按年度一次性向乙方收取房屋租金,年租金人民币#215;#215;元整。二、乙方责权:1、乙方按#215;#215;元/月租每年一次性向甲方交纳房屋租金共计人民币#215;#215;元整。2、乙方自主使用,但不得擅自改变房屋结构。3、乙方必须讲究环境卫生,爱惜房屋墙体和门窗玻璃,如有损坏,折价赔偿。4、甲方房屋自交付乙方之日起,该房屋的防火、防盗、防水、防蚁等安全责任便由乙方当然承担,如因乙方防范不力而造成甲方房屋毁损和乙方财产损失,一切责任概由乙方承担。5、乙方所用水、电费,按水电管理部门规定的标准自己按月交付。6、乙方所租房屋每月有#215;#215;元物业管理费,乙方按月向小区管理员交付。三、其它:1、甲方有人力不可抗拒之因素有权单方面终止协议。2、乙方遇不可抗力而需终止协议时,须提前一个月通知甲方。 3、协议终止后余下的租期,甲方按实际月份退还乙方所交租金,不计息。4、协议期满后,乙方如要求续租,甲方应优先予以保证。5、本协议自交纳预订金并签字之日起生效,有效期限至协议期满或本协议终止日止。6、本协议有效租期为#215;年,自#215;#215;年#215;月#215;日起,至#215;年#215;月#215;日止。7、本协议有效租期内,除战争和自然灾难,如非甲乙双方责任而受其他不可抗力影响,造成该房屋毁损或乙方财产损失时,甲乙双方共同向他方提出索赔解决方案。8、未尽事宜,另行协商。9、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证人员或机构一份。甲方签字:乙方签字:公证人员签字:二.出租方(以下简称甲方): /doc/fd7db4df69d7e10c84a26ef8 姓名: 房产证书编号: 地址: 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 姓名: 身份证号码: 联系电话: 通信地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,双方经过充分协商,达成一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作_
__使用。装修及设备情况:______________________________。 第二条 租赁期限 1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日截止。 2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: Ⅰ、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; Ⅱ、利用承租房屋进行非法活动,或者损害公共利益的; Ⅲ、拖欠租金__个月或空置__月的。 3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权,甲方如果要出卖该租赁的房屋,应当提前通知乙方,乙方享有以同等条件优先购买的权利。 4、合同未到期前,乙方欲解除合同,须提前___日通知甲方,否则以其交付的押金作为违约赔偿,押金不予退回。 5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 6、租赁期间界满,乙方继续使用租赁物,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。 第三条 租金费用的交纳期限及交纳方式 1、甲乙双方议定首付房屋使用押金____元,月租金___元(不含水电暖及物业管理等费用),方式为____支付,计人们币(大写)___元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期限截止日起/doc/fd7db4df69d7e10c84a26ef8最迟___天内支付。 2、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及
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