2025版餐饮业特色饮品店租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮业特色饮品店租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.房屋使用范围
5.1.经营范围
5.2.使用限制
5.3.禁止事项
6.房屋维护及维修
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用承担
7.水电费及其他费用
7.1.水电费承担
7.2.其他费用承担
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.2.出租方违约责任
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同附件
11.1.房屋租赁协议
11.2.房屋租赁合同附件
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.其他约定事项
13.1.双方约定事项
13.2.不可抗力条款
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：________
1.1.2.住所：________
1.1.3.法定代表人：________
1.1.4.联系电话：________
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：________
1.2.2.住所：________
1.2.3.法定代表人：________
1.2.4.联系电话：________
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，需双方协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币________元整
4.2.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.3.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。
5.房屋使用范围
5.1.经营范围：________（如餐饮业、特色饮品店等）
5.2.使用限制：________（如禁止经营违禁品、禁止改变房屋结构等）
5.3.禁止事项：________（如禁止噪音扰民、禁止乱扔垃圾等）
6.房屋维护及维修
6.1.出租方责任：负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、地面等的维修保养。
6.2.承租方责任：负责房屋内部装修、设备、设施的维护保养。
6.3.维修费用承担：________（如出租方负责、承租方负责、双方协商等）
7.水电费及其他费用
7.1.水电费承担：________（如出租方承担、承租方承担、双方协商等）
7.2.其他费用承担：________（如物业管理费、垃圾清运费等）
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
8.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担由此产生的损失。
8.1.3.若承租方在租赁期间造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。
8.2.出租方违约责任
8.2.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金____%的违约金。
8.2.2.若出租方提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，或解除合同并要求赔偿损失。
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。
9.1.2.双方协商一致解除合同。
9.1.3.出租方或承租方违约，对方在收到违约通知后____日内未采取补救措施。
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满，双方无续租意愿。
9.2.2.合同解除条件成就。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.由双方协商解决。
10.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会