路通城邦营销推广策略.pdf

路通城邦 销推广策略 2007年8月18日 目 录 1.纲领 2.市场分析 3.产品分析 4.核心推广思路 5.形象包装 6.推广战略 纲 领 城市向南发展 城南热 品位居住、投资盛行 地产热 销售不成问题。 在同质化严重的年代 在克隆模仿风盛的年代 我们如何突围而出 我们如何令路通品牌能量 最大地增值 要解决的核心问题 如何在现有的市场形象上突破 如何提升售价，增加效益 如何提速，增加市场影响力 如何塑造一个鲜明形象，令项目成为发展商的代表作， 为日后发展其它项目奠下稳扎基石 市场分析 房地产宏观市场 产市场供应情况 2003 -2007 ( ) 年 年南昌市商品房开发投资情况 亿元 150 110.12 110.75 100 85.2 60.1 50 36.62 0 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年1-6月 2003 -2007 ( ) 年 年南昌市商品房建设及销售情况 万平米 1500 1000 500 0 2003 2004 2005 2006 2007 1-5 年 年 年 年 年 月 施工面积 660.3 1067 1179 1341.06 696 竣工面积 134.03 261 413 427.56 —— 近几年，南昌市的商品房开发投资保持稳定增长，从开工及竣工面积也可看出，商品房供量稳定。 产市场销售情况 2003年-2007年商品房销售情况 600 0.8 400