房屋买卖合同版8篇.docx

房屋买卖合同版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋用途：_________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

5.房屋现状：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_________日内，将房款一次性支付给甲方。甲方在收到房款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，水、电、煤气等设施正常运转。

2.验收方式：乙方在接收房屋后，应及时进行验收。验收内容包括房屋内部设施、结构、装修等是否完好，水、电、煤气等设施是否正常运转。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.验收期限：乙方应在接收房屋后_________日内完成验收工作，并将验收结果书面告知甲方。如因乙方原因逾期未完成验收，则视为验收合格。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在收到房款后协助乙方办理产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方在收到房款后，应向乙方提供相关税票及费用凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋验收不合格或逾期未完成验收，乙方应承担相应的维修费用和逾期责任。

六、其他约定事项

1.装修及设施：房屋内部的装修及设施归乙方所有，甲方不得擅自拆除或损坏。如需进行装修或添加设施，应提前告知乙方并取得同意。

2.维修及保养：房屋交付后，日常维修及保养工作由乙方负责。如因维修保养不当造成损失，由乙方自行承担。

3.风险承担：房屋交付前的一切风险由甲方承担，交付后的一切风险由乙方承担。如因不可抗力因素导致房屋损失，双方应协商解决。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一栋房屋，现同意以以下条款和条件出售给乙方：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，房屋内部布局详见附件1。

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方需于合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方需于收到全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，如有发现房屋结构或附属设施损坏的，应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户