2024版建筑工程钢筋施工分包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版建筑工程钢筋施工分包合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1分包商信息
1.2发包人信息
第二条工程概述
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
第三条合同金额
3.1总价金额
3.2付款方式
3.3价格调整机制
第四条施工期限
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3延期条款
第五条施工质量
5.1质量标准
5.2质量控制
5.3质量争议解决
第六条分包商责任
6.1施工安全
6.2材料供应
6.3人员管理
第七条发包人责任
7.1施工条件提供
7.2协调工作
7.3变更管理
第八条变更与调整
8.1变更条件
8.2调整程序
8.3变更费用
第九条违约责任
9.1分包商违约
9.2发包人违约
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议方式
10.2调解程序
10.3诉讼管辖
第十一条合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1分包商信息
分包商全称：×××建筑工程有限公司
工商注册号：××××××××××××××
法定代表人：×××
联系电话：×××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
1.2发包人信息
发包人全称：×××房地产开发有限公司
工商注册号：××××××××××××××
法定代表人：×××
联系电话：×××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
第二条工程概述
2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程
2.2工程地点：××省××市××区××路××号
2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米
2.4工程内容：包括但不限于钢筋加工、安装、调试及相关售后服务
第三条合同金额
3.1总价金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）
3.2付款方式：
（1）预付款：合同签订后五个工作日内，发包人向分包商支付合同总价款的10%作为预付款。
（2）进度付款：按照工程进度，分包商向发包人提交进度付款申请，发包人审核无误后支付相应款项。
（3）验收付款：工程验收合格后，发包人向分包商支付合同总价款的80%。
（4）质保金：合同总价款的10%作为质保金，自工程验收合格之日起保留一年。
3.3价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第四条施工期限
4.1工程开工日期：××年××月××日
4.2工程竣工日期：××年××月××日
4.3延期条款：
（1）如因分包商原因导致工程延期，分包商应按合同总价款的1%向发包人支付违约金。
（2）如因发包人原因导致工程延期，发包人应按分包商实际损失的100%向分包商支付赔偿金。
第五条施工质量
5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包人要求。
5.2质量控制：
（1）分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
（2）发包人有权对工程质量进行监督检查，分包商应积极配合。
5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条分包商责任
6.1施工安全：分包商应严格按照国家安全生产法律法规和发包人要求，确保施工安全。
6.2材料供应：分包商应按合同约定供应合格的钢筋材料，并确保材料质量。
6.3人员管理：分包商应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。
第八条变更与调整
8.1变更条件：
（1）因设计变更导致工程量增减的；
（2）因政策法规、规划调整导致工程变更的；
（3）发包人要求提前或延期完成工程的；
（4）其他双方约定的变更条件。
8.2调整程序：
（1）变更事项发生后，分包商应立即向发包人提出书面变更申请。
（2）发包人收到变更申请后，应在五个工作日内答复分包商。
（3）双方确认变更内容后，签订书面变更协议，并调整合同价款。
8.3变更费用：
（1）因设计变更或政策法规、规划调整导致的工程变更，费用按照双方确认的变更协议执行。
（2）发包人要求提前或延期完成工程导致的变更，费用按照合同约定执行。
第九条违