2025年城市更新改造BOT特许经营合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年城市更新改造BOT特许经营合同书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方名称及地址
1.5合同目的和范围
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目内容
4.项目投资与融资
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3融资方式
4.4融资成本
5.项目实施
5.1项目实施计划
5.2项目实施进度
5.3项目实施责任
5.4项目实施变更
6.项目运营
6.1项目运营管理
6.2项目运营标准
6.3项目运营责任
6.4项目运营变更
7.项目维护与保养
7.1项目维护责任
7.2项目保养责任
7.3项目维护保养标准
7.4项目维护保养费用
8.项目移交
8.1项目移交条件
8.2项目移交程序
8.3项目移交责任
9.项目收益与分配
9.1项目收益来源
9.2项目收益分配方式
9.3项目收益分配比例
9.4项目收益分配时间
10.项目风险与责任
10.1项目风险识别
10.2项目风险承担
10.3项目风险处理
10.4项目责任承担
11.合同期限与终止
11.1合同期限
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
11.4合同终止责任
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同生效
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：2025年城市更新改造BOT特许经营合同书
1.2合同编号：2025BOT001
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同双方名称及地址
1.4.1承包方：城市更新改造有限公司
1.4.2业主方：市政府
1.4.3承包方地址：省市区路号
1.4.4业主方地址：省市区政府大楼
1.5合同目的和范围
1.5.1合同目的：通过BOT（建设运营移交）模式，对市城市进行更新改造，提升城市品质和居民生活环境。
1.5.2合同范围：包括但不限于城市道路、绿化、排水、照明、交通设施等方面的改造。
第二条定义和解释
2.1定义
2.1.1BOT：指建设运营移交模式，即承包方负责项目的投资、建设、运营和维护，运营期满后无偿将项目移交给业主方。
2.1.2业主方：指市政府，负责项目的监督和管理。
2.1.3承包方：指城市更新改造有限公司，负责项目的投资、建设、运营和维护。
2.2解释
2.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第三条项目概况
3.1项目名称：市城市更新改造项目
3.2项目地点：市区
3.3项目规模：总投资亿元，占地面积平方公里
3.4项目内容
3.4.1城市道路改造：包括道路拓宽、路面修复、交通设施完善等。
3.4.2绿化景观：包括公园、绿地、绿化带建设等。
3.4.3排水设施：包括雨水收集、污水处理等。
3.4.4照明设施：包括路灯、夜景照明等。
3.4.5交通设施：包括交通标志、标线、交通信号等。
第四条项目投资与融资
4.1投资总额：亿元
4.2投资方式：由承包方全额投资
4.3融资方式：通过银行贷款、发行债券等方式融资
4.4融资成本：根据市场利率确定
第五条项目实施
5.1项目实施计划
5.1.1项目实施周期：自合同签订之日起年
5.1.2项目实施阶段：分为设计、施工、运营三个阶段
5.2项目实施进度
5.2.1设计阶段：自合同签订之日起个月内完成
5.2.2施工阶段：自设计阶段完成后个月内完成
5.2.3运营阶段：自施工阶段完成后个月内开始
5.3项目实施责任
5.3.1承包方负责项目的投资、建设、运营和维护
5.3.2业主方负责项目的监督和管理
5.4项目实施变更
5.4.1项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致项目变更，双方应协商一致，并签订补充协议。