最高人民法院 店铺租赁合同5篇.docx

最高人民法院店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________（姓名或组织名称）

地址：________________________________________

联系方式：___________________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：______________

乙方（承租人）：___________（姓名或组织名称）

地址：________________________________________

联系方式：___________________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：______________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法经营的店铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________的店铺出租给乙方使用，具体地址为____________________________。乙方承诺将租赁物仅用于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为________元，支付方式采用________（如：月付、季付、年付等）。乙方应在每月（或每季）的前五日支付下一期的租金。

四、租赁物交付与返还

甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺及其设施恢复原状或按照甲方的要求进行清理并返还甲方。

五、保证金

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方交纳保证金______元。保证金作为乙方履行本合同项下义务的担保。合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、装修及改建

乙方如需对店铺进行装修或改建，应征得甲方同意。装修费用由乙方承担。合同终止时，乙方不得拆除装修物，应保持租赁物的原状或按照甲方的要求进行清理。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金并监控乙方履行合同义务。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担出租期间因产权纠纷引发的法律责任。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事务，包括但不限于工商行政、税务等事宜。

八、乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如有需要，应征得甲方同意。

九、合同的变更与解除

双方可协商变更或解除合同。合同解除后，乙方应将店铺及其设施恢复原状或按照甲方的要求进行清理并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

十、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十一、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至最高人民法院进行诉讼解决。

十二、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜，如物业管理费、水电费支付方式等。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，供乙方从事商业经营。店铺的具体地址为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁