2024年新房购房贷款服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年新房购房贷款服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借方信息
1.2借款方信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
4.贷款用途
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款使用规定
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划
6.2还款方式
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期定义
7.2逾期利率
7.3违约责任
8.贷款保险
8.1保险种类
8.2保险费用
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1信息保密
12.2合同附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借方信息
出借方名称：银行股份有限公司
出借方地址：省市区路号
出借方法定代表人：
1.2借款方信息
借款方名称：房地产开发有限公司
借款方地址：省市区路号
借款方法定代表人：
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
本次贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年叁拾玖个月止，共计叁拾年。
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
本次贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定进行浮动调整。
3.2还款方式
借款方应按照贷款合同约定的还款方式，采用等额本息还款法进行还款。
4.贷款用途
本次贷款仅用于购买位于省市区路号小区的号房产。
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
出借方在借款方提交完整的贷款申请材料并经审核通过后，根据贷款合同约定条件发放贷款。
5.2贷款使用规定
借款方应严格按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
6.还款计划及还款方式
6.1还款计划
借款方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：
第1年：每月还款金额为人民币元；
第2年至第10年：每月还款金额为人民币元；
第11年至第20年：每月还款金额为人民币元；
第21年至第30年：每月还款金额为人民币元。
6.2还款方式
借款方应通过银行指定的还款渠道，按月足额还款。
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期定义
借款方未按照贷款合同约定的还款日期足额还款，即构成逾期。
7.2逾期利率
逾期期间，逾期本金按每日万分之五计收罚息。
7.3违约责任
借款方如违反贷款合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。
8.贷款保险
8.1保险种类
房屋保险：保障借款方购买的房产在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。
信用保险：保障出借方在借款方违约的情况下，因借款方无力偿还贷款而产生的损失。
8.2保险费用
保险费用由借款方承担，具体费用根据保险合同约定计算。
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
贷款金额、期限、利率等贷款条件的变更；
还款计划、还款方式的变更；
保险种类、保险费用的变更。
9.2合同解除条件
借款方未按合同约定使用贷款；
借款方未按合同约定还款；
合同约定的其他解除条件。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
本合同签订地为省市区，合同争议由省市区人民法院管辖。
12.其他约定事项
12.1信息保密
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
12.2合同附件
本合同附件包括但不限于：
贷款合同
保险合同
还款计划表
其他双方同意的附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同终止条件
贷款全部还清；
合同约定的终止条件成立；
法律法规规定的其他终止情形。
14.合同附件清单
本合同附件清单如下：
贷款合同
保险合同
还款计划表