购房合同范本（2篇）.docx
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购房合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________（平方米）
1.4房屋所有权证号：____________________
1.5土地使用权证号：____________________
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方支付方式：
a)一次性付款；
b)分期付款；
c)按揭付款。
乙方选择支付方式：_______（请在a、b、c中选择一项）
2.3乙方支付房款时间：_______年_______月_______日。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2交付房屋时，甲方应保证房屋符合以下条件：
a)房屋结构完整，无裂缝、倾斜等现象；
b)房屋内部设施齐全，水、电、暖、气等设施正常运行；
c)房屋外部环境整洁，无垃圾、杂草等杂物。
3.3乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的条件。
第四条权属转移
4.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.2乙方在取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后，应及时办理过户手续。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。
5.3乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
购房合同范本（二）
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋所有权证号：________________
2.房屋地址：________________
3.房屋结构：________________
4.房屋面积：________________
5.房屋用途：________________
二、房屋价格
1.乙方同意购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：________________（小写）：____________元。
2.乙方支付方式：________________（现金、转账、按揭等）。
3.甲方应在合同签订后________个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
三、交付及验收
1.甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋质量，如有质量问题，甲方应在________日内负责修复。
3.房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，承担相应的物业管理费用。
四、违约责任
1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币________元。
2.乙方未能按约定时间支付