2024年绿色建筑用地股权合资合作开发合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年绿色建筑用地股权合资合作开发合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合资公司名称及注册资本
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及性质
2.4项目总投资及资金来源
3.合资公司设立与管理
3.1合资公司组织形式
3.2合资公司经营范围
3.3合资公司章程
3.4合资公司董事会及监事会设置
3.5合资公司经营管理
4.股权分配与转让
4.1股权分配比例
4.2股权转让程序
4.3股权变更登记
5.投资义务与资金管理
5.1投资义务
5.2资金筹措与使用
5.3资金监管
5.4利息及收益分配
6.项目开发建设
6.1项目开发建设计划
6.2设计、施工、监理等环节
6.3项目验收
6.4质量保证
7.项目运营与管理
7.1项目运营目标
7.2项目运营管理
7.3项目收益分配
8.知识产权及保密
8.1知识产权归属
8.2保密义务
8.3知识产权纠纷解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约行为及责任
11.2违约赔偿
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他约定
13.1法律适用
13.2不可抗力
13.3通知与送达
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：X房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：X环保科技有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方：地址：X省X市X区X路X号
联系电话：0215678
乙方：地址：地址：X省X市X区X路X号
联系电话：02187654321
1.3合资公司名称及注册资本
合资公司名称：X绿色建筑有限公司
注册资本：人民币壹亿元整
第二条项目概述
2.1项目名称
项目名称：X绿色建筑项目
2.2项目地点
项目地点：X省X市X区
2.3项目规模及性质
项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米
项目性质：绿色建筑、住宅、商业综合体
2.4项目总投资及资金来源
项目总投资：人民币10亿元
资金来源：甲方出资50%，乙方出资50%
第三条合资公司设立与管理
3.1合资公司组织形式
合资公司为有限责任公司，由甲方和乙方共同出资设立。
3.2合资公司经营范围
合资公司经营范围：绿色建筑项目开发、建设、运营、管理等。
3.3合资公司章程
合资公司章程由双方共同制定，经双方签字盖章后生效。
3.4合资公司董事会及监事会设置
合资公司设立董事会，由5名董事组成，其中甲方委派2名，乙方委派2名，另1名由双方共同委派。
合资公司设立监事会，由3名监事组成，其中甲方委派1名，乙方委派1名，另1名由双方共同委派。
3.5合资公司经营管理
合资公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理由董事会提名，由双方共同任命。
第四条股权分配与转让
4.1股权分配比例
甲方持有合资公司50%的股权，乙方持有合资公司50%的股权。
4.2股权转让程序
股权转让需经董事会决议，并经双方股东同意后方可进行。
4.3股权变更登记
股权转让后，应办理股权变更登记手续，变更后的股东应向工商行政管理部门申请办理工商变更登记。
第五条投资义务与资金管理
5.1投资义务
甲方和乙方应按照合同约定，按时足额缴纳出资。
5.2资金筹措与使用
合资公司所需资金由甲方和乙方共同筹措，资金使用需经董事会批准。
5.3资金监管
合资公司设立财务部，负责资金监管，确保资金使用的合规性。
5.4利息及收益分配
合资公司所得利息及收益，按照股权比例进行分配。
第六条项目开发建设
6.1项目开发建设计划
项目开发建设计划应经董事会批准，并报相关政府部门备案。
6.2设计、施工、监理等环节
项目设计、施工、监理等环节应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.3项目验收
项目验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。
6.4质量保证
合资公司应确保项目质量，对项目质量承担连带责任。
第七条项目运营与管理
7.1项目运营目标
项目运营目标为：实现绿色建筑项目的可持续发展，提升企业品牌形象。
7.2项目运营管理
合资公