建筑工程前期造价控制与管理策略研究.docx

建筑工程前期造价控制与管理策略研究

目录

建筑工程前期造价控制与管理策略研究（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2研究目标与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

建筑工程前期造价概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1建筑工程前期造价的定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2建筑工程前期造价的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.3建筑工程前期造价的影响因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

建筑工程前期造价的控制策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1预算编制与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.1.1预算编制原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.1.2预算编制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1.3预算调整与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2合同管理与风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2.1合同管理原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.2.2合同风险识别与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.2.3合同风险应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3材料采购与成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.3.1材料采购流程设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.3.2材料价格波动分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.3.3材料采购成本控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

建筑工程前期造价的管理策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.1项目组织结构与人员配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.1.1组织架构设计原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.1.2人员配置与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.2成本核算与财务控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.2.1成本核算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.2.2财务预算与成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.3质量管理与成本优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.3.1质量管理体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.3.2成本优化措施与效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

5.1国内外成功案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

5.1.1国内案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

5.1.2国外案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

5.2案例对比与启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

研究结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

6.1研究