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招标控制价及清单

一、招标控制价

招标控制价是指在招标过程中确定的工程项目的预算控制上限，用于指导投标

人在投标时的报价。招标控制价的制定对于确保工程项目的合理报价、优化资源配

置、提高招标效果具有重要意义。

1.控制价的制定原则

招标控制价的制定应遵循以下原则：

（1）合理性原则：控制价应基于工程项目的实际需求和技术要求，合理反映

工程的成本；

（2）公平性原则：控制价应公平公正，不偏袒任何一方；

（3）透明性原则：控制价的制定过程应透明，确保各方对控制价的制定过程

有清晰的了解；

（4）可操作性原则：控制价应具备可操作性，方便投标人在投标时进行报价。

2.控制价的制定方法

控制价的制定可以采用以下方法：

（1）成本法：根据工程项目的实际成本进行估算，包括直接成本、间接成本、

管理费用、利润等；

（2）市场调研法：通过市场调研获取类似工程项目的报价信息，结合工程项

目的实际情况进行估算；

（3）历史数据法：根据过往类似工程项目的实际成本数据进行分析，结合当

前工程项目的特殊情况进行估算；

（4）综合法：综合运用成本法、市场调研法和历史数据法等多种方法进行综

合估算。

3.控制价的编制要求

编制招标控制价时应满足以下要求：

（1）明确工程项目的范围和技术要求；

（2）合理确定工程项目的成本构成和费率标准；

（3）充分考虑市场行情和供求关系；

（4）保证控制价的合理性和可操作性；

（5）确保控制价的透明性和公正性。

二、招标清单

招标清单是招标文件中的一项重要内容，用于详细描述工程项目的各项工作内

容和材料要求，为投标人提供准确的信息，便于投标人进行报价和施工准备。

1.清单的编制原则

招标清单的编制应遵循以下原则：

（1）全面性原则：清单应包括工程项目的所有工作内容和所需材料；

（2）准确性原则：清单中的工作内容和材料要求应准确无误，避免含糊和歧

义；

（3）可操作性原则：清单中的工作内容和材料要求应具备可操作性，方便投

标人进行报价和施工准备；

（4）统一性原则：清单中的工作内容和材料要求应统一，避免重复和矛盾。

2.清单的内容要求

招标清单应包括以下内容：

（1）工程项目的分部份项工程：按照工程项目的不同部份和子项目进行划分，

明确各项工程的范围和要求；

（2）工程项目的工作内容：详细描述各项工程的具体工作内容，包括施工工

序、施工方法、施工要求等；

（3）工程项目的材料要求：列举所需材料的名称、规格、数量、质量要求等；

（4）工程项目的单位工程量：确定各项工程的单位工程量，便于投标人进行

报价；

（5）工程项目的计量规则：明确工程项目的计量方法和计量规则，便于施工

过程中的工程量核算。

3.清单的编制方法

清单的编制可以采用以下方法：

（1）按照工程项目的实际情况进行分类，将工程项目划分为不同的分部份项

工程；

（2）根据各项工程的实际工作内容和材料要求进行详细描述，确保清单的准

确性；

（3）参考类似工程项目的清单，结合当前工程项目的特殊情况进行调整和完

善；

（4）与设计单位和施工单位进行充分沟通，确保清单的合理性和可操作性。

总结：

招标控制价及清单是招标过程中必不可少的内容，对于确保工程项目的合理报

价、优化资源配置、提高招标效果具有重要意义。在制定招标控制价时，应遵循合

理性、公平性、透明性和可操作性的原则，并采用成本法、市场调研法、历史数据

法等方法进行综合估算。而在编制招标清单时，应遵循全面性、准确性、可操作性

和统一性的原则，详细描述工程项目的工作内容和材料要求，便于投标人进行报价

和施工准备。通过合理制定招标控制价及清单，可以提高招标效果，确保工程项目

的顺利进行。