房屋抵押借款合同范本正规版8篇.docx

房屋抵押借款合同范本正规版8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要一笔资金，以抵押的方式向乙方借款，丙方愿意以其房屋作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方本次借款金额为人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：本次借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

3.利率及还款方式：本次借款的年利率为_________%，甲方应按照等额本息还款法每月向乙方还款。

4.抵押物：丙方愿意以其名下的房屋作为抵押物，具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋产权证号：_________

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：本次抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用。

2.抵押担保期限：本次抵押担保的期限为自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方和丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押权的合法有效。

2.抵押物由丙方保管，但乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以防止抵押物被转移或毁损。

四、借款使用及还款

1.甲方应严格按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应按时向乙方还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并协商解决。

3.甲方在还清全部借款本息前，不得对抵押物进行处置或设定其他权利限制。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙、丙三方中的任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时还款或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行其抵押担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、修改及解除等均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲、乙、丙三方同意，本合同的任何修改或补充均应通过书面形式进行，并经三方签字或盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（担保人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方向乙方申请借款，丙方作为担保人，经三方协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元，用于[XXXX]。

二、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为月利率XX%，即每月利息为[XXXX]元。

三、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还相同金额的本金和利息，具体金额以乙方的还款计划表为准。甲方应按时足额偿还借款本金和利息，不得拖欠或提前还款。

四、抵押物及担保

甲方将其名下位于[XXXX]的房屋（房屋所有权证编号：[XXXXXX]）抵押给乙方，作为借款的担保。丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证。抵押物和担保人的选择应经过乙方的认可，并办理相应的抵押登记和担保手续。

五、违约责任

1.甲方未按时足额偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金和利息，并自逾期之日起按日利率XX%加收罚息。

2.甲方在借款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力的，乙方有权要求丙方承担担保责任，清偿全部借款本金和利息。

3.抵押物因甲方原因被查封、拍卖或无法处置的，乙方有权要求甲方重新提供担保或提前清偿全部借款本金和利息。

4.丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自三方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，