代建开发合同范本.docx
代建开发合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建开发项目的相关事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：____________________
1.4项目总投资：____________________
1.5项目建设周期：____________________
二、代建开发内容
2.1乙方负责项目的可行性研究、立项、规划设计、工程建设、竣工验收等全过程。
2.2乙方按照甲方要求，负责办理项目所需的各项审批手续。
2.3乙方负责项目所需土地的征用、拆迁、补偿等工作。
2.4乙方负责项目所需资金筹措，确保项目资金到位。
2.5乙方负责项目施工过程中的质量、安全、环保等工作。
2.6乙方按照甲方要求，负责项目配套设施的建设。
三、双方权利义务
3.1甲方权利：
3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成代建开发工作。
3.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。
3.1.3甲方有权要求乙方在项目完成后，将项目交付甲方使用。
3.2甲方义务：
3.2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代建开发费用。
3.2.2甲方应积极配合乙方办理项目所需的各项审批手续。
3.2.3甲方应按照乙方要求，提供项目所需的土地、资料、设备等。
3.3乙方权利：
3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建开发费用。
3.3.2乙方有权要求甲方提供项目所需的土地、资料、设备等。
3.3.3乙方有权在项目施工过程中，对工程质量、安全、环保等方面进行监督。
3.4乙方义务：
3.4.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成代建开发工作。
3.4.2乙方应按照甲方要求，办理项目所需的各项审批手续。
3.4.3乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、环保等工作符合国家相关法律法规。
四、费用及支付方式
4.1代建开发费用总额为：____________________
4.2代建开发费用支付方式：
4.2.1乙方在项目立项后，甲方支付代建开发费用总额的20%作为预付款。
4.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付代建开发费用总额的60%。
4.2.3项目交付使用后，甲方支付代建开发费用总额的20%。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定支付代建开发费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付代建开发费用总额的万分之五每日计算。
5.2乙方未按合同约定完成代建开发工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成代建开发费用总额的万分之五每日计算。
5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.项目可行性研究报告
2.项目立项批复
3.项目规划设计方案
4.项目施工合同
5.项目竣工验收报告
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障项目顺利进行，提高项目开发效率，确保项目质量与安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代建开发主体。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管机构，以实现项目监管的专业化和规范化。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：____________________
1.4项目总投资：____________________
1.5项目建设周期：____________________
二、代建开发内容
2.1乙方负责项目的可行性研究、立项、规划设计、工程建设、竣工验收等全过程。
2.2乙方按照甲方要求，负责办理项目所需的各项审批手续。
2.3乙方负责项目所需土地