信托与租赁平时作业3.pdf

《信托与租赁》平时作业三

（第6-7章）

一、名词解释

1、租赁

2、经营租赁

3、融资租赁

4、年金

5、回租

6、杠杆租赁

7、转租赁

8、租金

二、填空题

1．风险租赁是以为承租对象的租赁形式。

2．融资租赁发展的第四个时期是以全面的业务创新为标志，其典型的创新产品主要

有、和。

3．现代租赁在租赁期满时，承租人除了拥有退租和续租的权利外，还有的选择权。

4．杠杆租赁的出租人一般只需提供全部设备价款的的投资，就可获得设备的所有

权。

5．从税收的角度对租赁进行分类租赁包括租赁和租赁。

6．融资租赁发展的第五个时期是。

7．租金由三部分构成，即、、。

8．利息的计算分为、两大类。

9．一般情况下，利率愈高，租金总额。

10．年金法可分为和。

11．设某租赁设备的概算成本PV=100000元，年利率为10%，租期3年，每半年末等额支付

租金，残值率为20%，承租人应支付的租金总额为。

12．在国际上，对于各国政府无法在法律制度内归纳的一般性租赁形式或国际间租赁业务，

可以通过设在意大利的国际性政府间机构，做出法律上的统一规定。

13．根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为和。

14．租赁合同一般要涉及两个合同：一是，二是。

三、单项选择：

1．租赁的基本特征是（）

A.价值单方面的转移B.出售资产C.收益性D.资产的流动性

2．出租人在租赁期间拥有（）

A.租赁物的使用权B.租赁物的所有权

C.租赁物的管理权D.租赁物的转让权

3．现代租赁是在（）发展起来的。

A.美国B.英国C.日本D.法国

4．目前，世界上最大的租赁市场是（）

A.日本B.英国C.美国D.德国

5．融资租赁的当事人一般涉及（）当事人。

A.两方B.三方C.四方D.七方

6．销售式租赁是指（）

A.节税租赁B.非节税租赁C.真实租赁D.杠杆租赁

7．在租赁设备的总成本（即本金）一定的情况下，影响租金的最重要的因素是（）

A、利率B、租赁期限C、付租方式D、起租日与计息日

8．复利终值=复利现值×（）。

A、复利现值系数B、复利终值系数

C、年金现值系数D、年金终值系数

9．若我们现在投资100万元，在复利率为10%的情况下，10年后的投资收入为（）。

A、110万元B、200万元C、259.37万元