工程项目管理实施规划_1.doc

济南明湖苑5#—10#楼及车库工程项目管理实施规划 1 编制依据 应包括工程建设的设计文件及有关资料、计划文件及有关合同、现行规范、行业规定、地方法规、公司质量体系文件。 1.天元建设集团《质量手册》、《质量体系程序文件》。 2.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程施工图纸及图纸所采用的图集。 3.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程地质勘探报告。 4.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程预算书、《建筑施工承包合同》。 5.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程总平面规划图。 6.工期、质量目标等。 7.国家现行有关规范、标准。 2 工程概况 2.1 工程总体概况 工程总体概况见表1.0.1。 表1.0.1 工程概况 建设单位 建筑面积 监理单位 建筑层数 设计单位 建筑高度 勘察单位 结构形式 合同开工日期 合同质量目标 合同竣工日期 合同安全目标 合同承包范围 业主分包内容 混凝土用量 四通一平情况 已具备条件 建设地点特征 2.2 建筑设计概况 建筑设计概况见1.0.2。 表1.0.2建筑设计概况 楼地面 1、细石混凝土楼面（参楼4：用于公建用房、普通住宅内除厨房卫生间以外的其余房间）； 2、防滑地砖防水楼面（参楼18：用于公建内卫生间、普通住宅内厨房及卫生间）； 3、水泥砂浆楼面（参楼1：用于地下室除候梯厅外的房间，不走设备管线楼梯间、管道井、机房，封闭阳台）； 4、地面砖楼面（参楼15、16：用于需埋管道的候梯厅、公共走廊）； 5、细石混凝土防水楼面（参楼5：用于6＃楼屋顶水箱间楼面）； 6、水泥砂浆楼面（参地1：用于非主楼范围内的商业、公建地面、入户大堂地面）； 7、水泥砂浆楼面（参地1：用于用于地下室除候梯厅外地面）； 8、水泥砂浆防水楼面（参楼3：用于开敞式阳台）。 外墙保温 STP-2保温板（30mm厚）用于公共建筑节能 岩棉板（60mm厚）用于外墙保温主体墙 内墙 1、刮腻子涂料内墙（参内墙13、14：用于地下室、公共部位配套公建除卫生间外房间）； 2、面砖墙裙（参裙12、13：用于一层大厅及候梯厅）； 3、面砖防水内墙（参内墙29、30：用于公建卫生间）； 4、刮腻子涂料内墙（参内墙11：用于除厨房卫生间外房间）； 5、刮腻子涂料内墙（参内墙12）； 6、面砖防水内墙（参内墙29、30：用于卫生间，厨房）； 7、参L08SJ111-68页（用于需做保温的分户墙、不采暖楼梯间隔墙、变形缝两侧墙体）； 幕墙形式 干挂金属穿孔网板（用于外墙装饰） 外墙 1、岩棉板保温涂料外墙（参L09J130-13）； 2、STP保温板涂料外墙（参L10JT26-42页-1）； 3、岩棉板金属板外墙（参L09J130-122页-3） 吊 顶 屋面保温 30厚（非上人屋面） 轻质隔墙 地下防水等级 二级 地下防水材料 P6混凝土自防水 屋面防水等级 二级 屋面防水材料 改性沥青防水卷材 （聚酯胎Ⅱ型） 车库：3+4厚SBS 改性沥青防水卷材 （聚酯胎Ⅱ型） 防火等级 地下一级、地上二级 门 窗 2.3结构设计概况 结构设计概况见表1.0.3。 表1.0.3 结构设计概况 基础结构形式 主体结构形式 地基承载力 pa ；单桩承载力估计特征值为2800KN 圈梁设置 设计地耐力 pa ；单桩承载力估计特征值为2800KN 构造柱设置 最大基坑深度 钢筋型号 HRB400：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32 人防等级 核6级、常6级 钢筋等级 抗震等级 砂浆等级 M5水泥砂浆，内墙为M5混合砂浆，其他均为专用砌筑砂浆。 钢筋主要连接形式 各部位砌体材料 后浇带、缝位置 各部位混凝土等级 Ⅱ-6#、Ⅱ-8#楼：4层4层以下C35,5-10层C30,11层以上C25。 各楼座基础混凝土垫层为C15，填充墙构造柱、腰梁及压顶为C20。 车库：基础C30，框架柱C40，墙梁板为C30，混凝土挡土墙C40；填充墙构造柱、腰梁及压顶为C20，基础素混凝土垫层为C15。 混凝土抗渗等级：P6。 结构参数 典型断面 最大断面 最小断面 梁断面尺寸 677*1050 300*550 柱断面尺寸 600*600（车库） 600*600（车库） 基础断面尺寸 2200 2100 2.4、专业设计概况 设计概况设计概况名 称 设计要求、系统做法、管线类别 建 筑 给 水 排 水 及 暖 给水 1、本