有关商品房买卖合同5篇.docx

有关商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于___________________（地址）的商品房，具体为___________________（房屋信息）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

a)签约时支付定金人民币___________________元；

b)在房屋过户手续办理完成后______日内支付房款余额人民币___________________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押登记手续，以便完成过户。

2.过户所需费用由______方承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应保证所售房屋符合国家及地方规定的建筑质量和安全标准。

2.乙方购买后如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______________元。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______________元。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除均为无效。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：位于_____________的具体地址。

2.房屋类型：包括但不限于公寓、住宅等。

3.房屋面积：该商品房的建筑面积为_______平方米。

4.房屋所有权情况：乙方应保证对所售商品房拥有完全的所有权或合法处置权，不存在产权纠纷或其他权利限制。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定该商品房的售价为人民币________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付时间：乙方应在甲方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付方式：双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。

3.风险提示：乙方应保证交付的房屋与合同约定一致，不存在质量问题或其他瑕疵。如甲方发现房屋存在重大问题，有权要求乙方承担相应责任。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：产权过户所产生的费用由甲方承担。

3.风险提示：如因乙方原因，导致无法办理产权过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

乙方