2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库练习试卷B卷附20251.pdf

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025-2026年一级造价师之工程造价案例分析（土建

+安装）题库练习试卷B卷附答案

大题（共10题）

一、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑

面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑

面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算

单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。问题：求修正后的单方造价

和概算造价。

【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价

计算的能力。[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑

面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出

结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量

=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换

出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标

=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价

=265．07×119．7=31728．88(元)

二、建设项目采用全过程总承包EPC模式进行公开招标工作，工程建设工期定

为1年，标底300万元。通过资格审查并参加投标的有甲、乙、丙、丁、戊五

家施工单位。开标后，发现所有投标人的报价比标底高出100万，为了避免招

标失败，甲方要求招标代理机构重新核查和制定新的标底，代理机构核查后发

现标底漏项，修正了错误，重新确定了新的标底。甲、乙、丙三家投标人认为

新的标底不合理，要求撤回投标文件。由于这些原因。在招标文件规定的投标

有效期内没有定标。为了早日开工，甲方更改了招标文件中关于工期和结算的

条件，指定了一家施工单位为中标人。问题：1．指出上述招标过程中的不恰当

的地方。2．甲、乙、丙三家投标人撤回投标文件是否正确并说明原因。3．如

果招标失败。甲方能否重新招标说明原因。

【答案】问题1：招标过程的不当之处：(1)开标后，重新确定标底。(2)投标

有效期内，未完成定标工作。(3)更改招标文件中的关键条款。(4)直接指定施

工单位。问题2：甲、乙、丙三家投标人撤回投标文件是不正确的，在投标有

效期内不得撤回投标文件。问题3：可以重新招标。有下列情形之一的，招标

人将重新招标：(1)投标截止时间止，投标人少于3个的：(2)经评标委员会评

审后否决所有投标人。

三、

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

【背景资料】

某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施

工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高

投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生：

事件1：为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标文件

中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程；②投标

人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；③项目投标保

证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约保证金为最高

投标限价10％。事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需

将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附在招标文件即可。

事件3