延长线配套用房及市政道路建设项目实施方案.doc

延长线配套用房及市政道路建设项目实施方案 XXX新区紫金路延长线配套用房及市政道路建设项目实施方案 2018年11月 第一章 项目概况 一、项目名称：XXX新区紫金路延长线配套用房及市政道路建设项目 二、建设性质：新建 三、建设单位：XXX市政投资开发有限公司 法人代表：XXX 联系电话：XXX 联系地址：XXX新区审计局五楼 邮 编：XXX 四、建设地点：XXX紫金路延长线。 五、建设时间：开工时间：2019年1月；竣工时间：2019年4月 六、建设规模及内容：1.XXX新区紫金路延长线空地范围内建盖小区配套设施：项目规划用地1351平方米，总建筑面积732.34平方米。项目建成后预计有20间商铺。本项目为临时性房屋建筑。2.地块周围市政道路等基础设施建设：拟建8米宽市政道路56.2米，9米宽市政道路70.4米。项目的实施旨在提高周边小区居民生活质量及小区配套设施建设，为周边生活小区居民提供便利； 七、项目投资概算及资金筹措方案 1．投资概算：项目概算总投资230万元，其中：。 2．资金筹措方案：由公司自筹。 第二章 项目概况 由于XXX园丁小区农贸市场商住楼已建成投入使用，因此为进一步提高和完善小区功能，方便广大住户生活，根据新城区总体建设规划，结合小区实际情况，经公司研究，拟在XXX新区紫金路延长线空地范围内建盖小区配套设施以及地块周围市政道路等基础设施的建设。地块为XXX地块，由我公司负责建设。公司为有限责任公司。经营范围为：承担县城老城区及新区市政建设等项目的开发、投资及管理，包括道路交通、供排水、电力、学校、医院、菜市场等基础配套设施项目的融资、投资和经营管理；扶贫项目开发投资。 第三章 建设规模、技术标准、建设方案及进度计划 一、项目建设内容 1.XXX新区紫金路延长线空地范围内建盖小区配套设施：项目规划用地1351平方米，总建筑面积732.34平方米。项目建成后预计有20间商铺。本项目为临时性房屋建筑。2.地块周围市政道路等基础设施建设：拟建8米宽市政道路56.2米，9米宽市政道路70.4米。项目的实施旨在提高周边小区居民生活质量及小区配套设施建设，为周边生活小区居民提供便利。 二、技术标准及工程建设方案 《钢结构设计规范》 《工程结构可靠性设计统一标准》 《建筑结构荷载规范》 《钢结构工程施工及验收规范》 《城镇道路工程与质量验收规范》 《城镇道路路面设计规范》 三、进度计划 为确保本项目有计划有步骤地组织实施，按期完成建设任务，作项目实施进度安排如下： 第一阶段：2018年11月–2018年12月完成实施方案编制审批等前期工作。 第二阶段：即项目实施阶段，2019年1月–2019年4月，完成项目建设任务。 第三阶段：2019年5月完成项目的验收工作。 第四章 投资概算及资金筹措 一、投资概算 本项目概算总投资为230万元，分项投资如下： 1、紫金路延长线配套用房建设预计投资200万元； 2、地块周围市政道路等基础设施建设预计投资30万元。 二、资金筹措 本项目概算总投资230万元； 资金筹措方案为：公司自筹。 第五章 环境保护及安全生产方案 一、环境保护目标及措施 贯彻环保“三同时”方针，即环境治理设施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的环保原则，做到技术可行、经济合理、效益显著，尽可能使建设对周边环境降低到最小影响。 排除噪音及粉尘污染。项目在施工过程中，可能因施工机械的运转产生一定的噪音及粉尘，从而造成对周边环境的低度污染。因此，要求施工队伍依据对周围环境的影响程度加以防范，变更附近的生活环境的作业时间，对于噪音大的机械设备增加隔音装置，对粉尘多的部位要采取喷水除尘处理，采取振动较小的施工方法，确保施工现场环境不受污染。 二、安全生产 安全要求 项目单位要严格执行国家安全生产法规，并与施工单位签订安全、环保相关合同，切实做到“安全第一”。使用搬运等机构设备，在开工前应加强安全生产培训，操作时严格按照操作规程，杜绝责任事故发生。要注意降尘降噪，以保护工人的身心健康。认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保项目经营符合职业安全卫生的要求，保障职工在劳动中的安全健康，严格执行劳动部《建