2024年租赁合同：房产租赁条款与条件.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同：房产租赁条款与条件
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点和方式
4.使用及维护
4.1使用限制
4.2维护责任
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.提前终止租赁
8.1提前终止的条件
8.2提前终止的后果
9.违约
9.1违约行为
9.2违约后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1适用法律
12.其他条款
12.1物业管理费
12.2税费
13.附件
13.1租赁物图片
13.2租赁物清单
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的房产，具体地址为，房产证号为。房产为一栋三层建筑，包括建筑面积平方米的住宅区域和建筑面积平方米的商业区域。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何方式改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物进行转让、抵押或者转租给第三方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3续租条款
如双方同意续租，应在本合同到期前六个月内签订新的租赁合同，并明确续租的租赁期限、租金等条款。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币X元，租金共计为人民币X元。
3.2租金支付频率
租金支付频率为每月一次。
3.3租金支付地点和方式
租金应通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为。
4.使用及维护
4.1使用限制
承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。
4.2维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、水电设施、消防设施等。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等。
6.保险
6.1保险责任
承租人应自行购买并持有效的火灾险和第三者责任险，并将保险单副本交给出租人留存。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
8.转租
8.1转租条件
承租人在租赁期间如需转租租赁物，应事先征得出租人的书面同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前至少提前三个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。
9.提前终止租赁
9.1提前终止的条件
在租赁期间，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁合同。
9.2提前终止的后果
如双方协商一致提前终止租赁合同，承租人应按照合同约定的租金支付方式支付至提前终止日期之前的租金，并应当按照市场价值支付违约金。
10.违约
10.1违约行为
任何一方违反合同的约定，均视为违约。
10.2违约后果
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
11.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
12.法律适用
12.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1物业管理费
承租人应按期支付物业管理费，费率为每月人民币X元。
13.2税费
租赁期间产生的税费由承租人承担。
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3日期
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方概念
第三方指非本合同甲乙双方当事人之外的其他个人或实体。
15.2第三方介入的情形
15.3第三方选择
甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方的选择符合双方利益。
16.第三方责任
16.1第三方责任限额
除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任