奥龙内训浅谈高层区室外工程.pptx

序目前3-3土方工作基本完成，但是在完成的过程中磕磕绊绊，经历了很多挫折，出现许多交叉破坏现象。3-3景观工程，高区结构部分基本完成，在施工的过程中遇到与燃气、自来水、压力排水、车库防水、女儿墙防水、智能化等分项工程的搭接出现许多问题。3-3绿化工程，高区乔木基本完成，低区乔灌木开始种植，与车位、自来水管道、强弱电出现矛盾。序一个标段如何从填土阶段开始处理好土方与景观、绿化、市政的关系显得极为重要，这对后续工程交接，以及减少交叉破坏，减少土方的二次倒运，增加地基的稳定性以及对管理的主动性等都起着非常重要的作用。主要内容1.土石方以及市政施工过程中的几点经验2.景观工程施工过程中的几点经验3.绿化工程施工过程中的几点经验4.几点小经验1. 土石方工程（含义）土石方工程明确合同（最重要的，管理之本）： 首先应该明确合同，普遍认为土方单位填到粗平就为合格，但是合同中是这样描述的： 绿化部分：回填种植土至绿化设计标高（要经过一个雨季后），包 含找坡等工作。 道路和铺装部分：回填素土至园林设计标高下30cm，分层夯实。土石方工程1、关于标高问题 现场寻找可视的直观的标高点（可以委托景观单位做），这样能有效的控制土方的标高问题，减少现场土方的二次倒运，便于管理。2、土质问题 土方问题由于其特殊性，有时进土很难，现场工程师很难控制土质问题，经常存在大石块问题，这时发函提醒显得尤为重要，要求第二天运出场地，如果拖延，后面一旦景观开始施工，难度很大。3、现场进土道路 “帮助”找一条道路显得尤为重要。（有效的减少后期的沉降），而且尽量做到土方一次到位，减少后期的破坏。 市政工程市政工程中应注意的主要问题（显得尤为重要） 3-3高层污水排污方向以及化粪池存在多次修改，严重影响后期的景观绿化施工（11#东） 1、要严格搞清污水雨水的标高问题（先做化粪池）（主楼的污水要近接入化粪池） 3-3高层污水虽然井底标高没有问题，但是受到现场地库顶板、上反梁、变形缝等影响，排污方向存在多处变动。（以5、6#楼为例，受变形缝影响，虽然勉强满足雨水排水，但是管道的顶覆土厚度只有30cm） 2、管线合图的重要性（雨水、污水、燃气、自来水、强弱电、消防、压力排水、智能化） （1）有效的控制管线打架问题 （2）管线间距，尤其是燃气（1m以上间距） （3）小区道路的协调、美观非常重要。 市政工程 （4）避免与景观的冲突，尤其是与景观台阶的冲突、车位的冲突。（1、2、3、5、6商铺污水、高区变形缝燃气、自来水井与景观） （5）有利于强弱电、自来水接入端控制（市政灯光、喷淋、电梯） （6）有利于保护管道的破坏。 3、管沟开挖（破坏最严重的时候）市政工程 如何有效的避免对防水的保护： （1）挖机司机的技能以及素质。 （2）现场人员的旁站（甚至现场工程师） （3）上反梁、变形缝、以及高低跨的位置，车库的覆土厚度（主包） （4）靠近防水保护层的位置要采用人工清理的方式。 4、现场的土方平衡（破坏相对严重） 3-3小学操场开挖过程中造成千山石材的破坏，开挖之前的工作面已口头通知主包单位。（宁可错杀一千，不可错过一个，最好已函的形式发送） 绿化、景观单位都要参与其中。 绿化单位合同中是这样描述的：消防车道土基层标高以上的土方回填、绿化区域粗 平及精平、造坡。 景观合同中：场内缺土时，由土方单位运至投标人制定地点，场内土方调配由投标人负责，多余土方投标人负责运至发包人指定位置。 而且合同中各家单位都包括路面的清理，垃圾的外运等。 现场土方量的定量，一定要考虑石方。 土石方工程工作面的交接： 主要是管道较少的工作面，例如商铺北侧铺装，只有一道污水，而且景观的工作量相对很大。这样的工作面的提前交接显得尤为重要。景观工程景观工程中施工的几点经验： 首先景观工程要理清其关键节点（耗时、耗量的单项工程、影响其他工作的分项工程、园区封闭的围墙工程） 3-3高层区耗时最大的就是3、5#主入口处的结构、影响其他工作的，11#西侧雨污水的处理，直接影响挡土墙的施工。 1、现场的未分判的工作 2、图纸与清单不统一的问题 3、定板定样问题（石材的加工周期） 4、设计变更、现场临时变更问题（尤其是分界线处，B3/B4、3、5#）景观的关键线路问题道路问题（消防验收、现场材料进场、各种管道的埋设）绿化工程造坡时间的选择 进土后第二天选择造坡比较合适，尤其是冬天，进土之后超过两天会出现冻土，而直接影响后期的造坡；另外还有一个主要原因，那就是能及时的清楚哪地方土方的不合适性。等高线 等高线基准点非常重要，可以在墙、石材上标注标高点。植物规格（胸径、灌副、密度等） 可安排监理来做，尤其是在第一批植物来的时候务必，亲自正式查询一次。 几点小经验 1、进土之前，主包垃圾的清理，这时发函（而且要