湖北十堰北京南路地块项目开发定位及物业发展.pdf

华阳力标北京南路地块 项目开发定位及 物业发展建议报告物业发展建议报告 2009-07-03  市场大环境描述  板块发展过程和现状特征分析板块发展过程和现状特征分析  项目区域分析  地块分析  项目定位  物业发展建议  经济效益测算经济效益测算  开发顺序建议 evercoze@126.com 市场大环境描述 evercoze@126.com 市场大环境描述市场大环境描述 600 GDP(亿元) 同比增幅(%) 20% 500 16.3% 16.4% 15% 400 13.5% 13.9% 10.7% 300 10% 9.0% 200 4.1% 4.8% 5% 100 0 0% 2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年 伴随着东风的战略转型，十堰从2002年即开始着手产业调整，重点扶持地方 汽车工业和水电、旅游、医药、绿色食品等新型产业，经过2004-2005年的调整期， GDP增速开始重新回到10%的快速增长状态，地区经济重新回到良性发展阶段。 evercoze@126.com 市场大环境描述市场大环境描述 十堰各年份三大产业增加值统计(单位:亿元) 从增长基数看从增长基数看，第三产第三产 250 200 业与第二产业的差距日趋缩 150 小小；从从GDP增长速率和产业结增长速率和产业结 100 第一产业 50 第二产业 构的增长速率来看，第二产 00 第第三产业产业 2001年 2002年 2003年 20