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商用物业租赁合同（完全版）

1.合同背景

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署，旨在规定甲方将其所拥有的商用物业出租给乙方使用的相关条款和条件。

2.租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于[物业地址]的商用物业出租给乙方使用。

3.租期

本合同的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期总天数]天。

4.租金

乙方同意按照如下方式支付租金：

-每月租金：[租金金额]人民币（￥）；

-租金支付方式：乙方需在每月的[租金支付日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.押金

乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]人民币（￥）。甲方将在租赁期满并确认乙方履行了合同条款后，全额退还押金给乙方。

6.使用目的

乙方同意将租赁物业仅用于经营商业活动，不得将其用于任何违法、违规或损害他人利益的活动。

7.维护与保修

-甲方将保证租赁物业的基本设施和设备处于正常工作状态，并负责维修和保养。

-乙方应负责合理使用和维护租赁物业，并及时通知甲方任何损坏或需要维修的情况。

8.违约责任

-若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

-若乙方违反本合同的其他条款和条件，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.解除合同

双方一致同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：

-双方协商一致；

-一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后，未在合理期限内进行改正。

10.适用法律和争议解决

本合同适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

-本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

-本合同的任何修改或补充须经双方书面同意并签署补充协议。

-本合同自双方代表签字之日起生效，并在租赁期满或提前解除时终止。

以上为商用物业租赁合同的完全版内容，双方在签署前应仔细阅读并理解所有条款和条件。签署本合同即表示双方同意并承诺遵守其中的规定。