不动产买卖合同解除协议模板7篇.docx
不动产买卖合同解除协议模板7篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
甲乙双方经友好协商,就双方签订的不动产买卖合同解除事宜达成一致意见,并签订本协议,具体内容如下:
一、合同解除依据及原因
1.依据《中华人民共和国合同法》及《不动产买卖合同》的约定,甲乙双方经协商一致,同意解除《不动产买卖合同》。
2.解除原因:由于甲方个人原因,无法继续履行《不动产买卖合同》中的义务,故双方协商一致解除该合同。
二、解除协议的具体内容
1.合同解除时间:本协议生效之日起,《不动产买卖合同》即行解除。
2.双方权利义务:
(1)甲方应于本协议生效之日起XX日内,退还乙方已支付的全部购房款及利息(利息按中国人民银行同期贷款利率计算)。
(2)甲方应于本协议生效之日起XX日内,赔偿乙方因合同解除所造成的全部损失,包括但不限于购房款利息、中介费、评估费、律师费等。
(3)乙方应于本协议生效之日起XX日内,配合甲方办理不动产过户手续。
3.不动产交付:本协议生效之日起XX日内,甲方应将不动产交付给乙方,并保证不动产的完整性和安全性。
4.违约责任:如一方违反本协议的约定,应承担全部责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。
三、争议解决及管辖法院
1.争议解决:因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院:本协议项下的争议,由不动产所在地人民法院管辖。
四、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份不动产买卖合同(以下简称“原合同”),现因双方协商一致,同意解除原合同,并达成以下协议:
一、协议背景
1.甲、乙双方自愿解除原合同,并同意按照本协议的内容进行结算和交接。
2.双方已就解除原合同及结算事宜进行了充分沟通和协商,并达成一致意见。
二、协议内容
1.解除原合同
双方同意,自本协议生效之日起,原合同即行解除。原合同中的权利义务关系自解除之日起终止。
2.结算事宜
(1)甲方应退还乙方已支付的购房款,具体金额为人民币[大写金额]元整。退还时,甲方需向乙方提供收款凭证。
(2)乙方应将已取得的房屋产权证书、土地使用证书等相关文件返还给甲方,并协助甲方办理相关过户手续。
(3)双方同意,自本协议生效之日起,原合同中约定的违约责任不再执行。
3.交接事宜
(1)乙方应在协议生效之日起XX个工作日内,将房屋钥匙、物业费用等相关资料移交给甲方。甲方应在收到移交资料后,向乙方出具接收凭证。
(2)双方应共同确认房屋内的家具、电器等附属设施的数量和状况,并办理相关交接手续。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
4.违约责任
(1)如甲方未在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款,则视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为人民币[大写金额]元整。
(2)如乙方未在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋钥匙、物业费用等相关资料移交给甲方,则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币[大写金额]元整。
5.其他事宜
(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
(2)本协议内容如有未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
三、签字确认
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(卖方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,通讯地址:_________。
乙方(买方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,通讯地址:_________。
鉴于甲、乙双方于