【2017年整理】物业管理师综合模拟题.doc

《物业管理综合能力》模拟试卷一 一、单项选择题（每题1分，每题的4个备选项中，只有1个最符合题意） 1、除了某些特殊的资源，大多数商品的供给曲线是（ A ）。 A、向右上方倾斜的 B、向右下方倾斜的 C、向左上方倾斜的 D、向左下方倾斜的 解析：不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是向右上方倾斜的，表明供给量与价格是同方向变化的。 2、边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化可分为( B )三个阶段。 A．产量递减、边际产量递减、总产量减少 B．产量递增、边际产量递减、总产量减少 C．产量递减、边际产量递增、总产量减少 D．产量递减、边际产量递减、总产量增多 解析：边际收益递减规律——指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增（此时边际产量递增）；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减（此时边际产量递减）；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。 即可变生产要素增加所引起的产量（或收益）的变化可以分为：边际产量递增、边际产量递减、总产量减少三个阶段。因此，生产要素存在合理投入的界限。 3．边际技术替代率是指在( A )曲线上两种生产要素相互替代的比率。 A．等产量 B．需求 C．最大产量 D．供给 解析：边际技术替代率——指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。它表示增加一单位某种生产要素（如L）的投入量所能替代的另一种生产要素（如K）的数量，称为要素L替代要素K的边际技术替代率。 等产量曲线上各点的边际技术替代率不相等；经济学中通常将等产量曲线斜率的负数值定义为一种要素替带另一种要素的边际技术替代率。 4．管理具有二重性，即同时具有( C )。 A．阶级属性和社会属性 B．自然属性和阶级属性 C．自然属性和社会属性 D．市场属性和生产属性 解析：管理具有二重性，即管理同时具有自然属性和社会属性。 5、采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动，称为（ B ）。 A、目标市场选择 B、市场细分 C、市场调查 D、市场营销组合 解析：市场细分——指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动。 6、根据马斯洛需要层次理论（ C ）才能被激发并起到激励作用 A、安全需要满足以后生理需要 B、社交的需要满足以后生理需要 C、尊重的需要满足以后自我实现的需要 D、生理需要满足以后尊重的需要 解析：马斯洛将人的动机由低到高分为五层：生理需要、安全需要、社交的需要、尊重的需要、自我实现的需要。马斯洛的理论假设人的需要是从最底层的生理需要开始的，由低到高，依次向上，只有低层次的需要得到满足以后，较高层次的需要才能被激发并起到激励作用。 7、通过群体中多数人的投票来做出选择和决策的决策方法是（ C ） A、一致意见决策法 B、共同意见决策法 C、多数人决策法 D、无反应决策法 8．企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、( C )三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程。 A．战略管理发布与签订 B．战略管理发布与控制 C．战略管理实施与控制 D．战略管理实施与改写 解析：企业经营战略管理的全过程可以概括为三个阶段，即战略分析、战略形成、战略实施与控制。 9．市场营销组合中所包含的可控制变量很多，麦卡锡将其概括为四个基本变量，即4P组合，以下表述中不属于4P组合的是( D )。 A．价格 B．渠道 C．促销 D．提高 解析：4P组合包括产品、价格、渠道、促销。 10、影响人际交往的主要因素在互动层次上容易出现的主要是（ B ）。 A、语义障碍 B、自我意识障碍 C、近因效应 D、先入印象 解析：影响人际交往的因素，在信息沟通上主要存在着语义障碍。在社会知觉和归因层次上可能会出现：刻板印象、先入印象、成见效应、晕轮效应和近因效应。在互动层次上容易出现的主要是自我意识障碍。 11、（ D ）指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。 A、最广义的行政管理 B、广义的行政管理 C、次广义的行政管理 D、狭义的行政管理含义 解析：最广义的行政管理指一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动。广义的行政管理指国家政治目标的执行。狭义的行政管理指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理