合肥市房地产市场泡沫的预警与防范研究.docx

试述房地产泡沫的预警措施与防范对策.doc 题目：房地产泡沫的预警措施与防范对策? 目前，我国很多地区出现了圈地热、炒地热现象使土地价格猛涨，地产泡沫迅速膨胀。为此，政府可以建立和完善有利于维护房产市场健康发展的相关制度强化政策引导作用规范房产的发展。比如说加速在全国各城市推进土地的招标和拍卖制度，完善二级土地市场制度，严格限制土地炒卖和土地闲置制度，对闲置土地长期不开发的要执行收回制度，控制外资流入制度等。通过配套制度保证和引导中国房产市场的健康快速发展，避免过度的圈地炒地引发的泡沫现象。我国房产市场的不规范也表现在法律制度的不完善，一些投机分子钻法律的空子或者为追求高利润而无视法律的存在加速了我国房产市场的混乱，吹大了中国房产泡沫。

2018-03-04 约1.04千字 4页立即下载

房地产毕业论文：房地产泡沫的预警与防范.doc 　　房地产毕业论文：房地产泡沫的预警与防范 --房地产毕业论文：房地产泡沫的预警与防范 摘要随着住房制度改革推进和城市化进程加快，我国房地产在近几年得到了发展，但由于近几年房地产开发投资所占的比重逐步加大，特别是各大城市的商品房价格快速普遍的上涨，引起了各界人士对我国目前房地产价格是否合理、房地产市场是否出现泡沫等问题的强烈关注。在此背景下，研究房地产泡沫的预警和防范具有重要的理论和现实意义。本文运用规范与实证研究相结合、定性与定量相结合、静态与动态研究相结合的方法，从房地产的基本理论出发，在对房地产泡沫预警、防范进行理论研究的基础上对烟台市房地产市场是否存在泡沫以及泡沫风险防范进行

2018-09-26 约2.44千字 3页立即下载

合肥市房地产市场调研工作报告.pptx 合肥市房地产市场调研工作报告引言合肥市房地产市场概况土地市场调研分析住宅市场调研分析商业地产市场调研分析房地产政策环境分析合肥市房地产市场前景预测目录CONTENTS 01引言全面了解合肥市房地产市场现状、发展趋势及存在的问题，为政府和企业提供决策参考。目的合肥市作为安徽省省会，近年来经济快速发展，人口持续流入，房地产市场日益活跃。背景报告目的和背景涵盖合肥市各区县的住宅、商业、办公等房地产市场。采用问卷调查、实地访谈、数据收集等多种方式进行调研。调研范围和方法方法范围结构报告包括引言、市场调研、政策环境、市场供需、竞争格局、趋势预测和结论建议等部分。内容概述全面分析合肥市房地产市场的

2025-03-09 约3.25千字 31页立即下载

2013年合肥市房地产市场年报（76页）.pdf 目录一、城市经济 3 1、城市宏观经济 3 2、合肥城市房地产与经济发展的关系 8 二、行业政策 9 1、城市政策综述 9 2、城市政策解读 14 3、城市政策展望 15 三、土地供求 18 1、经营性土地供应量 18 2、经营性土地成交量 19 3、经营性土地成交价格 20 5、典型地块成交 22 6、重点企业 24 四、行业发展 25 1、开发投资 25 2、建设规模 26 五、市场交易 31 1、成交量 31 2、交易价格 35 3、成交

2018-05-06 约10万字 76页立即下载

丰汇置业（合肥市七月份房地产市场研究报告）01.doc 一、市场资讯 1、政策法规政治局会议：下半年坚持搞好房地产调控 7月22日，中共中央政治局会议表示，今年下半年将坚持不懈搞好房地产市场调控，将坚持把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务。会议要求，各地区各部门要切实把思想和行动统一到中央对形势的分析判断和对工作的总体部署上，狠抓政策落实，搞好协调配合，务求工作实效。上海目前执行的限购令明确，对于不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。即，外地居民想要在沪购房，需提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税缴纳证明或社保 (城镇社会保险)缴纳证明。国务院于

2018-05-07 约1.28万字 25页立即下载

房地产市场研究报告 合肥市滨湖项目及物业发展定位分析报告.ppt 本案项目概况项目分析本项目位于;滨湖区将成为“最宜人居的生态滨;北东南西林芝路南面待开发地拟建;目前项目周边交通环境较为不便，;集中的商业街，合家福超市，合肥;项目分析项目优势及利用项目劣势;项目分析项目优势及利用项目SW;项目位于滨湖启动区的核心区域，;项目体量较小，开发周期较短，易;户型以中小户型为主，总价相对不;滨湖投资控股集团公司的大品牌优;项目分析项目劣势及应对项目SW;劣势一：项目西临滨湖经济适用房;劣势二：项目周边居住氛围不浓厚;劣势三：目前项目所在区域公共交;本案地块项目ＳＷＯＴ分析及应对;劣势四：项目为纯高层项目，市场;劣势五：项目地块较小，不利于项;项目分析项目机会及把握项

2017-04-18 约1.79千字 114页立即下载

安徽省合肥市城市房地产市场环境研究报告-39DOC讲述.doc 城市房地产市场环境研究报告 (合肥) 2007-9-14 目录第一部分城市基本背景及城市主要社会经济发展指标 1、城市基本概况区位及历史沿革合肥有2000多年历史，素以“三国故地、包拯家乡”闻名。自东汉末来，数为州郡治所，一直是江淮地区重要的行政中心和军事重镇。“合肥”之名，最早出现在司马迁的《史记·货殖列传》中：“合肥受南北潮，皮革、鲍、木输会也”。秦汉之交，合肥正式建“合肥县”，属九江郡。东汉刘秀升合肥为侯国，三国时为扬州治所。明清时为庐州府治，故

2017-03-25 约1.71万字 42页立即下载

房地产泡沫预警体系构建与实证研究.docx 多维视角下房地产泡沫预警体系构建与实证研究一、引言 1.1研究背景与意义 1.1.1研究背景近年来，全球房地产市场呈现出复杂多变的发展态势。在部分国家和地区，房价持续攀升，房地产市场交易活跃，成为经济增长的重要驱动力；而在另一些地区，房地产市场则面临着调整和下行压力，市场供需关系失衡，房价波动加剧。例如，美国在2008年次贷危机前，房地产市场过度繁荣，房价泡沫严重，最终导致了金融危机的爆发，对全球经济产生了深远影响。尽管经过多年的调整，美国房地产市场逐渐复苏，但仍面临着诸如房价上涨过快、住房供应不足等问题。欧洲部分国家如英国、法国、德国等，房地产市场也呈现出不同程度的波动。英国在脱

2025-06-11 约5.19万字 41页立即下载

房地产泡沫研究.doc 《财经》：房地产泡沫研究 2004年04月28日?18:28《财经》杂志需求幻觉、升值想像推动了房地产投资与价格的过度膨胀，并推高了经济整体运行的成本。算总账的时间将会到来 □本刊特约研究员陆磊/文从去年至今，关于房地产业是否过热的讨论始终未息。持“不过热”论者，总括而言，有以下三大论点：第一，从房地产作为消费品的角度看，由于居者有其屋是一种起码的刚性需求，因而住宅需求在可预见的未来是十分旺盛的，故房地产投资与公众内在需求具有一致性，不存在过热；第二，从房地产作为投资品的角度看，由于土地和地段都属于稀缺资源，因而在经济持续增长的背景下均衡价格持续上升是合理的，于是投资房地产是发现均衡价

2025-05-04 约1.03万字 11页立即下载

成都房地产市场泡沫问题研究的任务书.docx 成都房地产市场泡沫问题研究的任务书一、研究目的 房地产市场是我国经济和金融系统的重要组成部分，其发展对于促进国民经济的持续健康发展和社会稳定具有重要作用。但随着房地产市场的快速发展，也出现了诸如价格泡沫等问题。本研究旨在探讨成都房地产市场价格泡沫的成因、表现、对经济以及金融体系的影响等问题，为政府调整土地供给和加强监管提供依据，为投资者及市民提供参考。二、研究内容 1.成都房地产市场现状的分析（1）房地产市场发展的历史背景及现状; （2）成都房地产市场的特点和规模；（3）成都房地产市场价格泡沫表现及可能特征。 2.成都房地产市场价格泡沫的成因（1）政策层面造成的价格泡沫问题分析，包括

2024-04-04 约1.07千字 3页立即下载

房地产市场泡沫形成机理与控制方法研究.doc 房地产市场泡沫形成机理与控制方法研究密级：（请注明密级及保密期限）目录 1前言……………………1 1.1研究背景……………1 1.3研究的目的和意义…………………2 2房地产市场泡沫及形成机理…………2 2.1房地产市场泡沫的界定……………2 2.2房地产市场泡沫形成的机理………2 2.2.1土地的稀缺性……………………3

2024-12-17 约8.3千字 12页立即下载

安徽合肥市房地产市场现状及前景分析论文.doc 合肥市房地产现状及前景分析目　　　　　　录引言　　一、合肥市房地产发展现状　　1、房地产市场发展　　2、合肥市房价一路走高　　3、商品房总体上供小于求　　4、合肥各区域房价现状　　5、规模化开发主导市场　　6、卖方市场渐变买方市场　　7、五大因素推动房价上涨　　8、加大二手房监管力度确保房价稳定增长　　二、合肥潜力购房消费者特征分析　　1、购房需求更旺，购房群体更年轻。　　2、不同年龄消费者购房意向分布　　3、家庭年收入４万－６万元群体是市场需求主体　　4、不同收入消费者购房意向分布　　5、中高学历群体成为购房主力三、总结

2019-04-17 约6.59千字 6页立即下载

合肥市房地产市场调研工作报告范本_图文.docx 研究报告 1- 1- 合肥市房地产市场调研工作报告范本_图文一、调研背景与目的 1.1调研背景 (1)近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场在国民经济中的地位日益重要。合肥市作为安徽省的省会城市，其房地产市场的发展对于推动区域经济发展、满足人民群众住房需求等方面具有重要意义。然而，在市场快速发展的同时，也出现了一些问题，如房价上涨过快、市场供需不平衡、政策调控效果不明显等。为了深入了解合肥市房地产市场的现状、问题和发展趋势，有必要进行一次全面的房地产市场调研。 (2)本次调研旨在通过对合肥市房地产市场的深入分析，全面了解市场供需状况、价格走势、政策环境等因素对市场的影响

2025-03-08 约1.21万字 23页立即下载

合肥市房地产经纪合同之一（标准版）.docx 合同、协议书模板——可编辑、可修改第PAGE2页，共NUMPAGES2页 合肥市房地产经纪合同之一【标准版合同/协议书】甲方：**公司或**个人乙方：**公司或**个人签订日期：****年**月**日签订地点：***省**市**地 合肥市房地产经纪合同之一委托人(甲方)：_________ 经纪人(丙方)：_________ 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________

2025-03-21 约2.41千字 6页立即下载

合肥市房地产经纪合同（之二）_1.doc 合肥市房地产经纪合同（之二）　　合同编号：_________ 　　委托人（乙方）：_________ 　　经纪人（丙方）：_________ 　　签订地点：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）　　（一）提供订约信息

2016-12-23 约9.69千字 42页立即下载