2024年物流配送中心场地租赁及服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物流配送中心场地租赁及服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全规定
5.4环保要求
6.物流配送服务内容
6.1服务范围
6.2服务标准
6.3服务费用
6.4服务时间
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3终止条件
11.4终止程序
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：租赁场地使用规则
12.3附件三：物流配送服务标准
13.其他约定事项
13.1知识产权
13.2保密条款
13.3不可抗力
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X物流有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：电子商务有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地地址：省市区路号
2.1.2场地具体位置：位于出租方所有物业内，编号为A01
2.2场地面积
2.2.1场地总面积：1000平方米
2.3场地用途
2.3.1场地用途：用于物流配送中心
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2026年12月31日
3.2租金金额
3.2.1租金总额：人民币100万元
3.3付款方式
3.3.1付款方式：分季度支付
3.4付款时间
3.4.1每季度第一个月的5日前支付上一季度租金
4.租金调整
4.1调整条件
4.1.1在租赁期间，如遇市场租金上涨，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。
4.2调整方式
4.2.1调整后的租金为原租金加上上涨幅度。
4.3调整时间
4.3.1每次调整后的租金自调整之日起生效。
5.场地使用规则
5.1使用范围
5.1.1承租方可在租赁场地内进行物流配送相关活动。
5.2使用限制
5.2.1未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途。
5.3安全规定
5.3.1承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。
5.4环保要求
5.4.1承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。
6.物流配送服务内容
6.1服务范围
6.1.1出租方提供场地租赁服务，并协助承租方进行物流配送。
6.2服务标准
6.2.1出租方保证场地设施齐全，符合物流配送需求。
6.3服务费用
6.3.1服务费用包含在租金中，无需额外支付。
6.4服务时间
6.4.1服务时间为每日8:00至20:00。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方违反场地使用规则，造成场地损坏；
8.1.3承租方未按时完成场地清理工作；
8.1.4出租方未按约定提供场地或服务；
8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的租金总额的10%；
8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
8.2.3违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。
8.3违约赔偿
8.3.1如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的租金；
8.3.2如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地