二零二五年度新型建材厂房租赁合同示范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型建材厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2厂房面积、位置及配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3欠租及滞纳金处理
5.使用范围及用途
5.1厂房使用范围
5.2厂房用途限制
5.3厂房改造及装修
6.物业管理及维护
6.1物业管理责任
6.2厂房维修及保养
6.3物业费缴纳
7.保险责任
7.1租赁方保险责任
7.2承租方保险责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.其他约定事项
12.1双方约定的其他事项
12.2不可抗力条款
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人及代表
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）名称：有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：省市区路号
（4）联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
（1）名称：YY建材有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：省市区路号
（4）联系电话：139xxxx5678
第二条租赁标的物
2.1厂房基本情况
（1）厂房名称：新型建材厂房
（2）厂房地址：省市区路号
（3）厂房面积：2000平方米
（4）建筑结构：框架结构
（5）建筑年代：2010年
2.2厂房位置及配套设施
（1）地理位置：位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。
（2）配套设施：水、电、暖、燃气、消防等设施齐全，可满足生产需求。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。
4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，支付至租赁方指定账户。
4.3欠租及滞纳金处理：如承租方欠租，每逾期一日，应支付相当于欠租金额1%的滞纳金。
第五条使用范围及用途
5.1厂房使用范围：用于生产、加工、储存新型建材产品。
5.2厂房用途限制：禁止在厂房内进行与生产、加工、储存新型建材产品无关的活动。
5.3厂房改造及装修：未经租赁方同意，承租方不得对厂房进行改造及装修。
第六条物业管理及维护
6.1物业管理责任：租赁方负责厂房的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等。
6.2厂房维修及保养：租赁方负责厂房的日常维修及保养，确保厂房的正常使用。
6.3物业费缴纳：承租方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费。
第七条保险责任
7.1租赁方保险责任：租赁方应购买厂房财产保险，保险金额不低于厂房价值的80%。
7.2承租方保险责任：承租方应购买生产责任保险，保险金额不低于年生产价值的100%。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金或滞纳金的；
（2）承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响他人使用的；
（3）租赁方未按约定提供物业管理及维修保养服务的；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金计算：根据违约情节，违约金最高不超过三个月租金；
（3）损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
8.3违约金计算及支付
（1）违约金按每日租金的1%计算；
（2）违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）合同签订地为省市；
（2）争议解决机构为省市人民法院。
9.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在三十日内提