房地产区域市场监测报告.pdf

房地产区域市场监测报告 （双周一次） 2010 年 9 月 16 日—9 月 30 日 目 录 环渤海区域 9  【北京】 9  北京个别楼盘二手房价比新政前上涨18% 9 8月份北京新建商品住宅价格同比上涨20.4% 9 北京商业地产签约率相比六月翻两番 9 北京9月前27天期房住宅成交环比上涨65% 10 9月上半月北京商品住宅成交量环比上升45% 10 北京9月上旬商品房日均成交量接近四月最高点 10 9月中旬北京二手房量升价稳 11 北京中秋小长假7楼盘入市、首开常青藤最高折扣38万 11 北京秋季房展成交清淡 11 北京保利茉莉公馆高定金转嫁拒贷风险 12 10月北京45项目计划开盘 12 数据：北京各周住宅期房网上签约套数 13 数据：北京各周住宅期房可售套数 13 数据：北京各周新建商品住宅成交均价 14 北京存量房再次突破10万套 14 北京8月份个人房贷环比增225% 14 北京9月公积金贷款增23% 15 北京CBD东扩规划或亮相商务节 15 北京通州区八幅多功能地出让遇冷——四块地开标、四块地推迟... 15 北京城南地区年内将新增3220万平米项目用地 16 北京将大规模开发地下空间、地铁站点成利用节点 16 北京土地供应将优先养老机构基础设施 16 北京城建28.12亿夺标北京海淀小营地块 17 万科与住总联手21.1亿再夺回龙观地块 17 【天津】 18  9月上半月天津商品住宅成交套数环比上涨44.17% 18 9月第二周滨海新区新房成交量涨价跌 18 9月第三周天津新建商品住宅量价齐升 18 天津二手房量跌价涨——和平区降幅突破七成 19 天津秋季房交会成交商品房均价10376元/平方米 19 天津41大新项目10月开盘、新盘均价预计9043元/㎡ 19 数据：天津各周新建商品住宅成交套数 20 数据：天津各周新建商品住宅成交均价 20 数据：天津9月16 日-30日各区县土地出让情况 21 数据：天津9月16 日-30日各区县土地成交情况 21 天津滨海新区土地放量、集中推出七宗商业用地 22 天津宝坻226234平米商服用地2.359亿拍出 22 大型购物娱乐中心永旺梦乐城落户天津滨海 22 天津金街南京路四大巨无霸商业2012建成 22 王岐山在天津考察时强调要加快建设生态城 23 滨海新区5年再建两万套公寓 23 天津滨海发放首批440份企业定制限价房购房资格 24 中新天津生态城将展开交通规划检讨 24 禹洲地产3.6亿元摘静海3幅土地 24 红星美凯龙投资百亿开建天津最大综合体项目 25 万通地产4.73亿天津“曲线”购地 25 天津住宅集团12亿获西青区居住用地 25 中新天津生态城再引入15亿投资 26 天津规范土地出让价格管理——严禁减免土地出让金 26 【沈阳】 27  沈阳前8月商品房入市同比增58.2% 27 8月沈阳五区商品房均价6061元/