2025年房地产抵押借款标准合同7篇.docx

2025年房地产抵押借款标准合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

房地产抵押借款合同（格式范本）

甲方（借款人）：【借款人姓名及身份证号】

乙方（抵押权人）：【抵押权人姓名及身份证号】

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：【地点】

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房地产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币【大写金额】元整。

2.借款期限：【借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止】。

3.借款利率：【借款利率及计算方式，例如：年利率百分之XX，自借款日起算】。

4.还款方式：【还款方式，例如：等额本息还款或其他方式】。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供位于【房地产地址】的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：【抵押期限与借款期限一致】。

3.抵押物评估价值：【房地产评估价值】。

4.抵押权的设立：本合同自双方签字盖章之日起设立。

三、保证条款

1.甲方保证抵押房地产权属清晰，无争议。

2.甲方保证借款用途合法合规。

3.甲方按期还款，如未能按期还款，乙方有权处置抵押房地产以实现其债权。

四、违约条款

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反抵押物保证条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方违约导致乙方处置抵押房地产的，甲方应承担相关费用并赔偿损失。

五、其他条款

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方均免于责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，以房地产作为抵押物向乙方借款，为明确双方权利义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（小写：______元）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付当月利息。

4.借款用途：仅限于____________。甲方不得将借款用于非法用途或超出合同约定的用途。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为借款的抵押物，房地产位于______________________，产权证号为__________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式还款。还款方式为__________________。

2.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期利率，逾期利率为原利率上浮______%。

四、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证抵押物的无瑕疵。如因此引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担法律责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.如甲方未能按期