商铺买卖合同范本商铺买卖合同格式7篇.docx

商铺买卖合同范本商铺买卖合同格式7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.该商铺为_____结构，设计用途为_____，使用年限为_____年。

二、买卖条件

1.甲方同意以_____元的价格将商铺出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包括契税、印花税、评估费、交易费等税费。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金_____元；

（2）_____年_____月_____日前，乙方支付房款_____元；

（3）_____年_____月_____日前，乙方支付房款_____元；

（4）_____年_____月_____日前，乙方支付房款_____元；

（5）剩余房款_____元，乙方在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后_____个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的契税、印花税、评估费、交易费等税费由乙方承担。

4.甲方应保证该商铺的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成产权纠纷或权利限制，甲方应承担全部法律责任。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内设施完好，门窗齐全，电路、水路畅通。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款并赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____个工作日，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还。

3.如因甲方原因造成产权纠纷或权利限制，甲方应承担全部法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以本次签订的合同为准，之前的协商和口头约定无效。如有冲突，以本合同为准。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.合同终止条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致并达成书面协议终止合同的；

（3）发生其他导致合同无法继续履行的情形的。

篇2

商铺买卖合同

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为：XXXXXX和XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方出具收据。并承诺在XX个工作日内协助乙方办理商铺过户手续。

三、税费及费用

1.甲方已缴纳的该商铺的物业服务费、水电费等费用已全部结清，不存在任何未结清的费用。

2.双方约定，在商铺过户过程中产生的税费及其他相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方顺利取得商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

四、违约责任

1.甲方如违