土地及住房租赁合同书8篇.docx

土地及住房租赁合同书8篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地及住房基本情况

本合同土地及住房位于__________，土地面积为__________平方米，住房面积为__________平方米。具体四至界限见附图。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为__________元，大写：__________元整。乙方需在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地及住房的使用情况。

（2）甲方应保证土地及住房的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地及住房，并应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期内不进行违法活动，并爱护土地及住房，保持其原状。

（3）乙方如需对土地及住房进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供产权清晰的土地及住房，或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金，或未经甲方同意擅自对土地及住房进行装修或改造，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致的，可以解除本合同。租赁期满时，如乙方需继续承租，应与甲方协商并重新签订租赁合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明文件及相关手续在本合同签订时应提交给双方备案。

4.本合同文本为中文，共两页，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字盖章：__________签字盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地及住房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该土地及住房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的土地及住房位于XXXX，具体面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的土地及住房权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地及住房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中土地租金为XX元，住房租金为XX元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式向甲方支付租金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该土地及住房用于XXXX。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变土地及住房的用途，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养义务

1.甲方负责土地及住房的维修及保