2024年度抵押贷款合同范本及操作指南-@-1.docx
2024年度抵押贷款合同范本及操作指南1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
1.2抵押权人基本信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
4.抵押物基本情况
4.1抵押物类型
4.2抵押物价值
4.3抵押物位置
5.抵押物权利及义务
5.1抵押物权利
5.2抵押物义务
6.抵押物评估及保险
6.1抵押物评估
6.2抵押物保险
7.贷款发放及使用
7.1贷款发放
7.2贷款使用
8.贷款还款及逾期处理
8.1贷款还款
8.2逾期处理
9.抵押权实现及抵押物处置
9.1抵押权实现
9.2抵押物处置
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署及备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
贷款人名称：____________________
贷款人法定代表人：____________________
贷款人地址：____________________
贷款人联系方式：____________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人地址：____________________
抵押权人联系方式：____________________
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。
2.2贷款期限
贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
本合同项下贷款利率为____________________年利率____________________%，利率类型为____________________。
3.2还款方式
还款方式为____________________，具体还款计划如下：
a.每月偿还本金及利息总额为人民币____________________元整；
b.还款日为每月的____________________日；
c.还款方式为____________________。
4.抵押物基本情况
4.1抵押物类型
抵押物类型为____________________。
4.2抵押物价值
抵押物评估价值为人民币____________________元整。
4.3抵押物位置
抵押物位于____________________，具体地址为____________________。
5.抵押物权利及义务
5.1抵押物权利
抵押权人对抵押物享有优先受偿权。
5.2抵押物义务
贷款人应妥善保管抵押物，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
6.抵押物评估及保险
6.1抵押物评估
本合同项下抵押物评估由____________________机构进行，评估报告作为本合同的附件。
6.2抵押物保险
贷款人应在抵押期间对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单正本交付抵押权人。
7.贷款发放及使用
7.1贷款发放
贷款人应在合同生效后____________________个工作日内将贷款发放至贷款人指定的账户。
7.2贷款使用
贷款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
8.贷款还款及逾期处理
8.1贷款还款
贷款人应按照约定的还款方式和还款计划及时足额还款。如遇特殊情况无法按时还款，贷款人应提前____________________个工作日向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后可延期还款。
8.2逾期处理
如贷款人未按约定还款，构成逾期还款。逾期还款期间，贷款人应支付____________________%的逾期利息，并承担因逾期产生的所有法律责任。
9.抵押权实现及抵押物处置
9.1抵押权实现
如贷款人违反合同约定，抵押权人有权行使抵押权，实现抵押物优先受偿权。
9.2抵押物处置
抵