二零二五年度都市时尚餐饮商铺租赁合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度都市时尚餐饮商铺租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物概况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.商铺使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3商铺维护
8.装修及设施
8.1装修标准
8.2装修费用承担
8.3设施清单
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住所：_______
1.2出租方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住所：_______
2.租赁物概况
2.1商铺位置：_______
2.2商铺面积：_______平方米
2.3商铺用途：都市时尚餐饮
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元
4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户
4.3支付时间：_______
5.租金调整
5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素
5.2调整方式：根据市场行情、物价上涨等因素，每_______年调整一次
5.3调整时间：_______
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元
6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，无欠款
6.3押金退还时间：_______
7.商铺使用
7.1使用范围：仅限于都市时尚餐饮用途
7.2使用限制：禁止从事违法活动、危害公共安全、损害他人合法权益等行为
7.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好
8.装修及设施
8.1装修标准：商铺内部装修应符合都市时尚餐饮的装修风格，装修材料应符合国家相关标准，装修费用由_______方承担。
8.2装修费用承担：装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收报告，经出租方验收合格后，出租方应退还_______元装修押金。
8.3设施清单：商铺内应配备_______等设施，具体清单如下：
设施名称：_______
设施数量：_______
设施品牌：_______
9.违约责任
未按时支付租金
擅自改变商铺用途
损坏商铺设施
违反法律法规
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金：每延迟支付一天租金，应支付_______元违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：_______仲裁委员会
10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同解除
出租方违约，严重损害租赁方利益
租赁方违约，严重损害出租方利益
因不可抗力导致合同无法履行
11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。
11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、恢复原状等。
12.合同生效及终止
12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2生效