2024版房屋买卖合同范本（二手房）.docx
2024版房屋买卖合同范本（二手房）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋所有权证书编号
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
2.5房屋面积
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收期限
5.房屋权属变更及登记
5.1权属变更
5.2登记手续
5.3登记费用
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量承诺
6.2保修期限
6.3保修范围
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋所有权证书复印件
10.2房屋平面图
10.3其他相关证明材料
11.合同其他约定
11.1其他权利义务
11.2其他违约责任
11.3其他争议解决方式
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同附件份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：________
1.1.2出卖方法定代表人：________
1.1.3出卖方住所地：________
1.1.4出卖方联系电话：________
1.1.5出卖方电子邮箱：________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方住所地：________
1.2.4买受方联系电话：________
1.2.5买受方电子邮箱：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋所有权证书编号：________
2.3房屋产权性质：________
2.4房屋用途：________
2.5房屋面积：________（建筑面积）________（使用面积）
2.6房屋附属设施：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整。
3.2付款方式：
3.2.1买受方应于合同签订之日起________日内支付定金人民币________元；
3.2.2买受方应于房屋交付前支付尾款人民币________元；
3.2.3付款方式为：________（银行转账、现金等）
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：________
4.2房屋交付地点：________
4.3房屋验收标准：
4.3.1房屋结构安全、无质量问题；
4.3.2房屋设施设备齐全、正常运行；
4.3.3房屋内部装修符合合同约定；
4.4验收期限：________
5.房屋权属变更及登记
5.1权属变更：出卖方应于合同签订之日起________日内将房屋所有权转移至买受方名下；
5.2登记手续：买受方应于合同签订之日起________日内办理房屋权属登记手续；
5.3登记费用：________（买受方承担）
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量承诺：出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无质量问题；
6.2保修期限：________
6.3保修范围：________
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；
7.1.2买受方未按约定时间支付房款；
7.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；
7.2违约责任承担：
7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受方支付________元违约金；
7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金；
7.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；
7.3违约金计算方式：按实际延迟天数或损失金额计算。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无
8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的责任。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件：
9.2.1双方协商一致解除合同；
9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
9.2.