2024版最新土地转租合同范本.docx

2024版最新土地转租合同范本

一、合同双方基本信息

甲方（转租方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月至__________年__________月，甲方同意将上述土地转租给乙方使用，乙方愿意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

二、转租土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：自__________年__________月至__________年__________月

三、转租期限

1.本合同转租期限自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.转租期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。

四、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方每年向甲方支付土地转租费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应在每年__________月__________日前将当年转租费用一次性支付给甲方。

3.转租费用调整：合同期内，如遇政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商调整转租费用。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方保证土地使用权合法有效，有权将土地转租给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，发现违规使用行为，甲方有权要求乙方整改。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应按照合同约定支付转租费用。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保土地使用过程中不发生违法行为。

六、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行期间，如双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。变更内容涉及重大事项的，需报请有关主管部门批准。

a.合同期满，双方无意续签；

b.不可抗力导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；

d.法律法规规定的其他解除情形。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付转租费用，或擅自改变土地用途、损害土地质量，甲方有权要求乙方支付违约金，并限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

十、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__________年内，双方仍应承担保密义务。

3.如一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、不可抗力

1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。

2.因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决合同履行问题。

十二、合同终止后的处理

1.合同终止或解除后，乙方应在__________日内将土地交还给甲方，并保证土地及地上附着物处于良好使用状态。

2.乙方在土地使用期间增添的固定设施，合同