个人租房通用版合同7篇.docx

个人租房通用版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，有权在不影响房屋主体结构和安全使用的情况下进行装修和装饰。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。具体账户信息如下：

账户名称：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

3.乙方同意并承诺按照租赁期限足额支付租金，如逾期支付，将按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理房屋并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同并扣留乙方的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更的，应友好协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同并扣留乙方的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或影响甲方声誉的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并扣留乙方的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中应相互尊重、友好协商、共同维护良好的合作关系。如遇问题或纠纷应及时沟通解决，避免矛盾升级或扩大化。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至租赁期满之日止为本合同的履行期限。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：交付确认书、返还确认书等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：。

3.房屋内部设施及装修情况：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方