房屋单间出租经营合同6篇.docx

房屋单间出租经营合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋单间出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，内部设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，要遵守甲方的各项管理制度，保持公共场所的卫生、安全、秩序等。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏设施的修复费用为准。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体赔偿金额以因违约给乙方造成的实际损失为准。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并结清应支付的费用。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）违反国家的法律法规或甲方管理制度；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过天；

（4）损坏房屋设施且拒不赔偿。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋单间出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋已被甲方腾空，并已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。可选择银行转账或现金支付方式。具体支付账户信息如下：

-银行转账方式：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

-现金支付方式：

-交付地点：[交付地点]

-接收人：[接收人姓名]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方的过失导致房屋或财产损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙