《二零一六年广州市房地产市场分析报告》.pdf

广州房地产市场蓝皮书 2012 ——广州市房地产中介协会 2011 年广州市房地产市场分析报告 2011 年广州市房地产市场分析报告 广州市房地产中介协会 《广州市房地产市场分析》课题组 二〇一二年三月 b 本分析报告由广州市房地产中介协会《广州市房地产市场分析》 课题组完成，课题组成员单位如下（以单位名称首字笔画为序）： 广东中原地产代理有限公司 广州市社会科学院数量经济研究所 中山大学岭南（大学）学院房地产咨询研究中心 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司 合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司 满堂红（中国）置业有限公司 广州市房地产中介协会 二〇一二年三月 目 录 前言 …………………………………………………… 4 1 房地产开发与房地产金融情况 …………………… 5 1.1 房地产开发投资情况 ………………………………… 5 1.2 房地产信贷金融情况 ………………………………… 7 2 土地市场情况 ……………………………………… 9 2.1 土地市场总体情况 …………………………………… 9 2.2 土地市场运行特征 …………………………………… 11 2.3 土地管理动向 ………………………………………… 12 3 住宅市场情况 ……………………………………… 14 3.1 住宅市场总体情况 …………………………………… 14 3.2 一手住宅市场运行特征 ……………………………… 17 3.3 二手住宅市场运行特征 ……………………………… 22 3.4 住宅