厂房租赁合同(对出租方有利).doc

厂房租赁合同(对出租方有利) 厂房租赁合同(对出租方有利)(一)：厂房出租合同-有利出租方 　　厂房出租合同 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 　　一、 出租厂房情况 　　甲方出租给乙方的厂房座落在 租赁建筑面积为 平方米。 　　厂房类型为混泥土5层结构。 　　二、 厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、 租金及保证金支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每年租金人民币15天内付清，如满一个月未付，甲方有权征收5%滞纳金。每年租金在上一年基础上递增6% 　　2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。 　　四、 其他费用 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电梯护理、电话通讯、土地税、房产税等等的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 　　五、厂房使用要求和维修责任 　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。如果由于乙方使用不当照成，维修费用应由乙方承担。 　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　3、 租赁期间，甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 　　5、租赁期间，在厂房内发生意外事故由乙方自行承担。 　　六、厂房转租和归还 　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。不得有硬件损坏。 　　七、租赁期间其他有关约定 　　1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 　　2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 　　出租房： 承租方： 　　年 月 日 　　厂房租赁合同(对出租方有利)(二)：房屋租赁合同(有利于出租方) 　　房屋租赁合同 　　甲方（出租人）： 住址： 身份证： 乙方（承租人）： 住址： 身份证： 丙方 (中介方) ： 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥ 元。 　　四、乙方在本合同签定之日起 向甲方支付押金￥ 元整，（大写： ）， 　　租赁期满物业交割完毕且乙方结清相关费用，并向甲方当面交接合同所写的室内财物后，甲方全额无息返还该押金。乙方须保留好租期内交纳各项费用的交款凭证。 　　五、租赁期内该房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理费、房屋租赁税及其他因相关使用而产生的费用由乙方承担。 　　六、乙方必须按时向甲方缴纳租金。乙方采用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。 甲方