建设工程施工合同解除及撤场协议.docx

?甲方（建设单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（施工单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[施工合同签订日期]签订了《建设工程施工合同》（以下简称原合同），现因[解除原因]，双方经友好协商，就解除原合同及乙方撤场事宜达成如下协议：

一、协议签订背景

1.原合同签订后，乙方按约开展了部分施工工作。但在施工过程中，由于[具体原因阐述，如甲方资金短缺、设计变更频繁等]，导致工程无法顺利进行，双方经多次沟通协商，决定解除原合同。

2.为妥善处理原合同解除后的相关事宜，保障双方合法权益，避免纠纷，特签订本解除及撤场协议。

二、合同解除条款

1.双方一致同意自本协议生效之日起，解除甲乙双方签订的原合同。原合同自解除之日起不再对双方具有法律约束力，双方在原合同项下的权利义务即行终止。

2.本协议的签订不影响双方在原合同履行过程中已产生的权利义务，对于已完成的工作内容及已支付的款项等相关事宜，按照本协议的约定进行处理。

三、撤场事宜

1.撤场时间

乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内开始安排撤场工作，并在[撤场截止日期]前完成全部撤场工作，将施工现场清理完毕，达到甲方可接收的状态。

2.撤场范围

乙方应撤离施工现场内的所有人员、设备、材料及临时设施等。具体包括但不限于：

-施工人员，确保所有参与施工的人员全部撤离施工现场。

-施工设备，如挖掘机、装载机、起重机、混凝土搅拌机等各类机械设备，乙方应确保设备完好无损，并撤离至甲方指定的存放地点（如有）或乙方自有场地。

-施工材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石料、构配件等，乙方应将剩余材料进行盘点、清理，并按甲方要求进行处理，如需退场，应在规定时间内退场。

-临时设施，如办公区、生活区的活动板房、围挡、水电设施等，乙方应拆除并清理干净，恢复场地原状。

3.撤场交接

-乙方撤场前，应与甲方进行现场交接。双方共同对施工现场的现状进行检查、确认，并形成书面记录。交接记录应详细注明已完成的工程内容、未完成的工程内容、剩余材料及设备的数量和状态等信息。

-对于乙方在撤场过程中损坏的甲方原有设施或场地，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额。

-撤场交接完成后，乙方应向甲方提交撤场报告，报告中应包含撤场工作的完成情况、遗留问题及处理措施等内容。甲方在收到撤场报告并确认撤场工作符合要求后，签署确认文件。

四、工程价款结算与支付

1.已完工程价款结算

-双方根据原合同及相关法律法规的规定，对乙方已完成的工程内容进行结算。结算工作由双方共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审核，审核结果作为双方结算的依据。

-工程造价咨询机构应在本协议签订后的[X]个工作日内进场开展审核工作，并在[审核报告出具日期]前出具审核报告。

-经审核确认的已完工程价款为人民币[X]元（大写：______________________）。此价款为乙方已完成工程应得的全部款项，包含但不限于工程款、人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等一切费用。

2.支付方式

-甲方在收到工程造价咨询机构出具的审核报告且确认无误后的[X]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________）。

-剩余已完工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________），作为质量保证金。在工程通过竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[质保金支付日期]内一次性无息支付给乙方。

3.乙方收款账户信息

乙方指定以下账户为收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、质量与保修责任

1.乙方应对已完成的工程质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程通过竣工验收合格之日起计算，